Rue Pasteur, Halluin
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UAR2.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR2.1, villes d'appui et villes relais - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Permis de construire05927922O0024 | 6 Rue Pasteur | AT 58 | 3 logements, 160 m² | 584 m² | commencé | SAS PASTEUR |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 108 Rue Pasteur | Maison | 87 m² | 141 453 € | 1 626 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 583 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 16/01/2025 | 37 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Pasteur | Maison | 124 m² | 209 000 € | 1 685 € |
| 04/11/2024 | 60 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 130 m² de terrain | 259 000 € | — |
| 23/10/2024 | 48 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 187 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 15/10/2024 | 53 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 138 m² de terrain | 259 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 47 Rue Pasteur | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 17/07/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 828 m² de terrain | 2 858 186,8 € | — |
| 23/05/2024 | 44 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 133 m² de terrain | 280 200 € | — |
| 25/01/2024 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 173 m² de terrain | 284 000 € | — |
| 03/11/2023 | 6 Rue Pasteur | Vente | 584 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 16/10/2023 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 384 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 02/10/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 77 m² | 112 000 € | 1 455 € |
| 30/05/2023 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 130 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 03/02/2023 | 1 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 605 m² | 470 000 € | 777 € |
| 28/12/2022 | 66 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 134 m² de terrain | 242 250 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 175 m² de terrain | 281 000 € | — |
| 14/12/2022 | 62 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 130 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 07/12/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 139 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 06/12/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 217 m² de terrain | 328 000 € | — |
| 29/11/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 187 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 28/11/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 129 m² de terrain | 251 000 € | — |
| 25/11/2022 | 12 Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 147 m² de terrain | 250 880 € | — |
| 10/11/2022 | 14 Rue Pasteur | Vente | 12 157 m² de terrain | 2 996 451,5 € | — |
| 31/03/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison | 151 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Pasteur 59250 Halluin | 85,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 6 Rue Pasteur 59250 Halluin | 159,4 m² | — | A | A |
| appartement, Rue Pasteur 59250 Halluin | 30 m² | — | D | B |
| maison, 4b Rue Pasteur 59250 Halluin | 94,1 m² | — | B | A |
| maison, 4c Rue Pasteur 59250 Halluin | 94,1 m² | — | B | A |
| maison, 4d Rue Pasteur 59250 Halluin | 101,1 m² | — | B | B |
| maison, 4a Rue Pasteur 59250 Halluin | 97,5 m² | — | C | C |
| maison, 90 Rue Pasteur 59250 Halluin | 87,9 m² | — | C | C |
| maison, 82 Rue Pasteur 59250 Halluin | 87,9 m² | — | C | C |
| maison, 106 Rue Pasteur 59250 Halluin | 87,9 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue Pasteur 59250 Halluin | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 86 Rue Pasteur 59250 Halluin | 87,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire Jean Macé - Maria MontessoripublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeurprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenbergpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.