Rue de Verdun, Ham
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AH 155
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Correspond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 80410000AH0155Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, correspond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire08041023S0001 | 33 Rue de Verdun | AH 177, AI 175 | 800 m² | 78 444 m² | terminé | EVONIK REXIM |
| 30/07/2020 | Déclaration préalable08041020S0024 | Rue de Verdun | AH 262 | 14 m² | — | autorisé | SYNDICAT MIXTE SOMME NUMERIQUE |
| 13/07/2016 | Permis de construire08041016S0004 | 33 Rue de Verdun | AI 264 | 225 m² | 6 330 m² | autorisé | EVONIK REXIM |
| 08/02/2013 | Permis de construire08041012S0010 | 33 Rue de Verdun | AH 1, AH 5, AH 8 | 265 m² | 173 756 m² | autorisé | EVONIK REXIM |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 48 Rue de Verdun | Maison | 60 m² | 28 900 € | 482 € |
| 15/05/2025 | 9002 Rue de Verdun | Maison, Dépendance | 56 m² | 35 000 € | 625 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue de Verdun | Maison | 74 m² | 155 700 € | 2 104 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 127 m² | 109 000 € | 858 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue de Verdun | Maison | 108 m² | 116 750 € | 1 081 € |
| 04/07/2023 | 19 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 70 m² | 117 500 € | 1 679 € |
| 18/04/2023 | 52 Rue de Verdun | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 07/04/2023 | 42 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 89 m² | 102 600 € | 1 153 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2023 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 100 m² | 70 400 € | 704 € |
| 29/10/2021 | 2 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 104 m² | 97 000 € | 933 € |
| 22/09/2021 | 21 Rue de Verdun | Maison | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
| 31/07/2021 | 24 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 12/03/2021 | 17 Rue de Verdun | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Verdun 80400 Ham | 117,1 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue de Verdun 80400 Ham | 95,9 m² | 1948 | F | E |
| maison, 14 Rue de Verdun 80400 Ham | 157,2 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue de Verdun 80400 Ham | 58,3 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Verdun 80400 Ham | 111 m² | 1961 | D | D |
| maison, 3 Rue de Verdun 80400 Ham | 109,5 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue de Verdun 80400 Ham | 59 m² | 1948 | E | E |
| maison, 52 Rue de Verdun 80400 Ham | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Verdun 80400 Ham | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Verdun 80400 Ham | 27,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Verdun 80400 Ham | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue de Verdun 80400 Ham | 32,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIERsanté et action sociale
- CE REXIMautres services
- LA CLAIRIEREautres services
- EVONIK REXIMindustrie
- SCI LA RENAISSANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.