Rue du Général Leclerc, Ham
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AD 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 777 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
- Bâtiment
- 10,7 m
- 3 étages
Identifiant 80410000AD0056Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du pays hamois, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | Permis de construire08041022S0005 | 33 Rue du General Leclerc | AC 237 | 8 logements | 1 708 m² | autorisé | CARO IMMO |
| 10/06/2021 | Permis de démolir08041021S0001 | 39 Rue du General Leclerc | AC 234 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire08041016S0006 | 33 Rue du General Leclerc | AC 226, AC 237 | 11 logements, 683 m² | 1 827 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM |
| 18/01/2017 | Permis de démolir08041016S0002 | 33 Rue du General Leclerc | AC 237 | — | 1 708 m² | autorisé | COMMUNE D'HAM |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 131 m² | 87 000 € | — |
| 19/08/2023 | 23 Rue du General Leclerc | Maison | 110 m² | 112 919,71 € | 1 027 € |
| 23/11/2022 | 13 Rue du General Leclerc | Maison | 120 m² | 132 000 € | 1 100 € |
| 30/09/2022 | Rue du General Leclerc | Vente | 1 708 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 09/11/2021 | 49 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 195 m² | 97 900 € | — |
| 23/09/2021 | 5 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 131 m² | 58 000 € | — |
| 26/05/2021 | 8 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 133 m² | 125 000 € | 940 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 39 Rue du General Leclerc | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 179,6 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 158,5 m² | 1930 | E | D |
| maison, 34 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 73,7 m² | 1900 | C | C |
| maison, 53 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 144,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 52 m² | 1925 | F | E |
| appartement, 5 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 55,8 m² | 1930 | F | F |
| maison, 23 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 185 m² | 1948 | D | B |
| maison, 31 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 117 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue du Général Leclerc 80400 Ham | 43 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DE LA SOMME (AD PEP80) (ASSOC DEPT PEP DE LA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.