Rue du Grenier à Sel, Ham
- Parcelle
- AC 540
- Contenance
- 116 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 80410000AC0540Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,5 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du pays hamois, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 12 Rue du Grenier A Sel | Maison | 94 m² | 73 500 € | 782 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue du Grenier A Sel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 236 m² | 90 000 € | — |
| 13/01/2024 | 4 Rue du Grenier A Sel | Maison | 104 m² | 66 500 € | 639 € |
| 07/11/2023 | 12 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 56 m² | 38 900 € | 695 € |
| 02/09/2023 | 12 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 45 m² | 33 010 € | 734 € |
| 19/05/2023 | 12 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 59 m² | 40 900 € | 693 € |
| 11/03/2023 | 12 Rue du Grenier A Sel | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 07/01/2023 | 9 Rue du Grenier A Sel | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2022 | 8 Rue du Grenier A Sel | Maison, Dépendance | 112 m² | 138 000 € | 1 232 € |
| 29/06/2021 | 12 Rue du Grenier A Sel | Appartement | 115 m² | 72 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 105,4 m² | 1939 | E | E |
| maison, 12 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 81 m² | 1930 | D | B |
| maison, 18 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 84,3 m² | 1948 | F | E |
| maison, 12 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 44,7 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 52,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 26,1 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 127,7 m² | — | F | F |
| appartement, 10bis Rue du Grenier à Sel 80400 Ham | 71,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m605
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.