Rue Marchande, Ham
- Parcelle la plus proche
- AB 66
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 80410000AB0066Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du pays hamois, du PLU Ham, en vigueur depuis le 13/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | Permis de construire08041022S0008 | 31 Rue Marchande | AB 102 | 49 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de démolir08041018S0001 | 31 Rue Marchande | AB 102 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Marchande | Maison, Dépendance | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Marchande | Maison, Dépendance | 118 m² | 90 000 € | 763 € |
| 19/07/2025 | 15 Rue Marchande | Maison | 114 m² | 94 990 € | 833 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Marchande | Maison | 70 m² | 39 000 € | 557 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Marchande | Appartement | 160 m² | 135 000 € | — |
| 01/07/2022 | Rue Marchande | Vente | 180 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 29/06/2022 | 24 Rue Marchande | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 397 m² | 312 000 € | — |
| 29/06/2022 | 18 Rue Marchande | Maison, Dépendance | 326 m² | 188 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 14 Rue Marchande | Dépendance, Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Marchande 80400 Ham | 109,2 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Marchande 80400 Ham | 42,6 m² | 1980 | F | C |
| maison, 2 Rue Marchande 80400 Ham | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Marchande 80400 Ham | 101,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 20 Rue Marchande 80400 Ham | 114 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Marchande 80400 Ham | 55 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Marchande 80400 Ham | 102 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Marchande 80400 Ham | 111 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m515
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.