Rue des Duranguiers, Hasparren
- Parcelle la plus proche
- AD 199
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UAh
- Zone urbaine de bourg ancien dense d'Hasparren
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 64256000AD0199Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAh, zone urbaine de bourg ancien dense d'hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement, Dépendance | 95 m² | 50 000 € | — |
| 03/06/2025 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement, Dépendance | 95 m² | 42 000 € | — |
| 13/06/2024 | 13 Rue des Duranguiers | Appartement | 86 m² | 146 000 € | 1 698 € |
| 24/11/2022 | 9 Rue des Duranguiers | Maison, Dépendance | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 06/10/2022 | 2 Rue des Duranguiers | Appartement | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 06/10/2022 | 2 Rue des Duranguiers | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 05/10/2022 | 2 Rue des Duranguiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 42 000 € | 913 € |
| 19/09/2022 | 5 Rue des Duranguiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 172 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 1 Rue des Duranguiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 178 m² | 313 510 € | — |
| 22/09/2021 | 7 Rue des Duranguiers | Appartement | 105 m² | 150 000 € | — |
| 13/07/2021 | 3 Rue des Duranguiers | Dépendance, Appartement | 76 m² | 159 000 € | — |
| 23/06/2021 | 3 Rue des Duranguiers | Appartement | 50 m² | 136 500 € | 2 730 € |
| 06/04/2021 | 5 Rue des Duranguiers | Appartement | 104 m² | 93 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 42 m² | — | E | C |
| immeuble, 5 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | — | — | E | C |
| appartement, 5 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 52 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 65,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 4 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 48 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 13 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 26,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 38 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Duranguiers 64240 Hasparren | 38,2 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Ursuyaprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLAprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESEprivé
- Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonneprivéinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Josephprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.