Rue Xoko Berri, Hasparren
- Parcelle
- AD 231
- Contenance
- 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh
- Extensions urbaines récentes sur Hasparren
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 64256000AD0231Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,2 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh, extensions urbaines récentes sur hasparren, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 18 Rue Xoko Berri | Dépendance, Maison | 140 m² | 525 600 € | 3 754 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Xoko Berri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 264 030 € | — |
| 06/04/2023 | 22 Rue Xoko Berri | Dépendance, Appartement | 73 m² | 267 004 € | — |
| 03/10/2022 | 22 Rue Xoko Berri | Appartement, Dépendance | 81 m² | 256 000 € | — |
| 16/04/2021 | 22 Rue Xoko Berri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 195 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 128,4 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 22 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 79,3 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 189,3 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 189,3 m² | — | D | C |
| maison, 18 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 189,3 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 84,5 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 22 Rue Xoko Berri 64240 Hasparren | 73,3 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Ursuyaprivé
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUNpublic
- Ecole primaire Groupe Jean VerdunpublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLAprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESEprivé
- Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonneprivéinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Josephprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.