Boulevard Clemenceau, Hem
Numéros de la voie106
- Parcelle la plus proche
- AV 214
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO6.2
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 59299000AV0214Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO6.2, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de démolir05929924V0030 | 68 Bi Boulevard Clemenceau | AV 210, AV 210 | — | 670 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2024 | Permis de construire05929923V0014 | 1-13 Boulevard Clemenceau | AT 73, AT 73, AT 74 | 35 logements, 2 310 m² | 1 591 m² | commencé | TISSERIN PROMOTION |
| 25/06/2022 | Permis de construire05929921V0042 | 158 Bd Clemenceau | AL 300, AL 301, AL 302 | 82 logements, 6 232 m² | — | commencé | SOFIM PROMOTION |
| 14/10/2021 | Permis de construire05929921V0019 | Bd Clemenceau | AV 392 | 1 logement, 126 m² | 519 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 000 € | — |
| 02/12/2025 | 112 Bd Clemenceau | Maison | 111 m² | 390 050 € | 3 514 € |
| 27/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 900 € | — |
| 26/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 700 € | — |
| 21/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 700 € | — |
| 21/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 07/11/2025 | 44 Bd Clemenceau | Dépendance, Maison | 144 m² | 482 000 € | 3 347 € |
| 03/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 63 Bd Clemenceau | Maison | 128 m² | 492 000 € | 3 844 € |
| 03/10/2025 | 146 Bd Clemenceau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 560 000 € | 5 000 € |
| 26/09/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 17/09/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 500 € | — |
| 09/09/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 200 € | — |
| 14/08/2025 | 146 Bd Clemenceau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 473 000 € | 4 149 € |
| 07/07/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 300 € | — |
| 30/06/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 100 € | — |
| 27/06/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 100 € | — |
| 26/06/2025 | 13 Bd Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 300 € | — |
| 07/02/2025 | 118 Bd Clemenceau | Maison | 102 m² | 604 500 € | 5 926 € |
| 19/12/2024 | 1 Bd Clemenceau | Dépendance, Maison | 111 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 19/12/2024 | 13 Bd Clemenceau | Maison | 416 m² | 1 000 000 € | — |
| 18/10/2024 | 104 Bd Clemenceau | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 21/06/2024 | 35 Bd Clemenceau | Maison | 93 m² | 315 500 € | 3 392 € |
| 16/02/2024 | 83 Bd Clemenceau | Vente | 33 m² de terrain | 23 885 € | — |
| 17/07/2023 | 29 Bd Clemenceau | Maison | 93 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 30/03/2023 | 46 Bd Clemenceau | Dépendance, Maison | 144 m² | 540 000 € | 3 750 € |
| 09/11/2022 | 87 Bd Clemenceau | Maison | 96 m² | 425 000 € | 4 427 € |
| 07/10/2022 | 127 Bd Clemenceau | Maison | 144 m² | 724 729,5 € | 5 033 € |
| 14/09/2022 | 117 Bd Clemenceau | Dépendance, Maison | 320 m² | 496 000 € | — |
| 31/08/2022 | 96 Bd Clemenceau | Maison | 120 m² | 395 930 € | 3 299 € |
| 05/08/2022 | 59 Bd Clemenceau | Dépendance, Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 06/07/2022 | 85 Bd Clemenceau | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 28/04/2022 | 105 Bd Clemenceau | Maison, Dépendance | 135 m² | 550 000 € | 4 074 € |
| 20/01/2022 | 95 Bd Clemenceau | Vente | 1 100 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 08/07/2021 | 56 Bd Clemenceau | Maison | 139 m² | 638 400 € | 4 593 € |
| 08/07/2021 | 101 Bd Clemenceau | Maison, Dépendance | 452 m² | 800 000 € | — |
| 21/06/2021 | 95 Bd Clemenceau | Maison | 153 m² | 680 000 € | 4 444 € |
| 18/02/2021 | 155 Bd Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 593 m² de terrain | 1,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 73 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 110 m² | — | C | C |
| maison, 122 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 135 m² | — | C | C |
| maison, 81 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 208,3 m² | 1956 | D | C |
| maison, 39 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 120 m² | — | E | D |
| maison, 19 Boulevard Clemenceau 59510 Hem | 145 m² | — | D | D |
| maison, 44 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 139,7 m² | 1969 | D | C |
| maison, 112 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 110 m² | — | D | D |
| maison, 63 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 129,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 98 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 132,8 m² | — | D | D |
| maison, 118 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 150,1 m² | 1975 | E | E |
| maison, 118 Boulevard Clémenceau 59510 Hem | 148,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raymond DevospublicREPULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- HONOREcommerce
- IMMOLIAimmobilier
- SCI BEN AND CHRISimmobilier
- KEL TALENTactivités scientifiques et techniques
- CLUB ANIMATIONS LOISIRS CENTRE HEM (CALCH)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.