Rue Alexandre Ribot, Hem
Numéros de la voie92
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | Permis de démolir0592992500002 | 24 Rue Alexandre Ribot | AX 160 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2025 | Permis de démolir0592992500001 | 56 Rue Alexandre Ribot | AX 176 | — | 389 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 71 Rue Alexandre Ribot | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 03/05/2024 | 48 Rue Alexandre Ribot | Dépendance, Maison | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 24/11/2023 | 36 Rue Alexandre Ribot | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 05/06/2023 | 2 Rue Alexandre Ribot | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 16/05/2023 | 19 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance | 76 m² | 159 210 € | 2 095 € |
| 28/10/2022 | 56 Rue Alexandre Ribot | Dépendance, Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 28/06/2022 | 28 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 65 Rue Alexandre Ribot | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue Alexandre Ribot | Maison | 120 m² | 246 750 € | 2 056 € |
| 24/03/2022 | 94 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance | 73 m² | 342 750 € | 4 695 € |
| 14/03/2022 | 67 Rue Alexandre Ribot | Maison, Dépendance | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 22/07/2021 | 1 Rue Alexandre Ribot | Maison | 88 m² | 240 350 € | 2 731 € |
| 29/04/2021 | 59 Rue Alexandre Ribot | Maison | 82 m² | 186 600 € | 2 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 93 m² | — | C | B |
| maison, 87 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 105 m² | — | D | C |
| maison, 68 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 89 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 107,7 m² | 1931 | D | B |
| maison, 19 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 81,6 m² | 1950 | D | D |
| maison, 78 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 134 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 96 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 79,4 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 63,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Alexandre Ribot 59510 Hem | 75 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Raymond DevospublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean de La FontainepublicREP
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devospublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE D HEMadministration publique
- GROUPE ROK DB (ROK)hébergement et restauration
- BARBER KORNER SHOPautres services
- ASSOCIATION M 2000autres services
- EKESHAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.