Rue du General Leclerc, Hem
Numéros de la voie181
- Parcelle la plus proche
- AN 127
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 628 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.2
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 59299000AN0127Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,8 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.2, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rangée de quatre maisons
- Chapelle Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus et de la Sainte-Face
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de démolir0592992500019 | 169 Rue du General Leclerc | AM 176 | — | 294 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire05929924V0012 | 189 Rue du General Leclerc | AM 224, AM 224, AM 227 | 36 m² | 4 875 m² | terminé | AVENIR HEM |
| 12/10/2023 | Permis de construire05929923V0005 | 125 Avenue du General Leclerc | AN 153, AM 154 | 3 logements | 500 m² | terminé | FEW |
| 20/05/2023 | Permis de démolir05929923V0007 | 125 Rue du General Leclerc | AN 153 | — | 500 m² | autorisé | FEW |
| 30/06/2021 | Permis de construire05929921V0003 | 164 Rue du General Leclerc | AM 26 | 55 m² | 174 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire05929919V0012 | 1 Rue du General Leclerc | AN 317 | 149 m² | — | terminé | COMMUNE D HEM |
| 26/07/2017 | Permis de construire05929917V0022 | 46 Rue General Leclerc | AT 357 | 1 logement, 141 m² | 272 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire05929914O0030 | 185 Rue du Général Leclerc | AM 79, AM 182 | 685 m² | 10 314 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2016 | Permis de construire05929916O0029 | 42 Rue du General Leclerc | AT 342, AT 242, AT 358 | 1 719 m² | 67 955 m² | autorisé | COMMUNE D HEM |
| 26/03/2016 | Permis de construire05929915O0011 | 13 Rue du General Leclerc | AN 105 | — | 117 m² | autorisé | KIABI EUROPE |
| 24/11/2015 | Permis de construire05929915O0034 | 92 Rue du General Leclerc | AN 136 | 2 logements, 24 m² | 398 m² | autorisé | SOCIETE SCHOUTTETEN ET FROIDURE |
| 21/11/2015 | Permis de construire05929915O0030 | 185 Rue du Général Leclerc | AM 79 | 666 m² | 10 314 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 30/06/2015 | Permis de construire05929914O0029 | 185 Rue du Général Leclerc | AM 79 | 51 logements, 3 477 m² | 10 314 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 30/06/2015 | Permis de construire05929914O0029 | 185 Rue du Général Leclerc | AM 79 | 3 477 m² | 10 314 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 03/03/2015 | Permis de construire05929914O0020 | 137 Rue du General Leclerc | AM 29 | 20 m² | 275 m² | commencé | KIABI EUROPE |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 117 Rue du Gal Leclerc | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 04/11/2025 | 98 Rue du Gal Leclerc | Maison | 106 m² | 201 400 € | 1 900 € |
| 10/09/2025 | 65 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 93 m² | 331 550 € | 3 565 € |
| 10/07/2025 | 125 Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 133 700 € | 2 431 € |
| 23/06/2025 | Rue du Gal Leclerc | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/04/2025 | 149 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 100 m² | 297 500 € | 2 975 € |
| 18/09/2024 | 33 Rue du Gal Leclerc | Maison, Dépendance | 120 m² | 266 000 € | 2 217 € |
| 26/07/2024 | 67 Rue du Gal Leclerc | Maison, Dépendance | 145 m² | 254 150 € | 1 753 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 101 Rue du Gal Leclerc | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 25/04/2024 | 157 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 101 m² | 377 500 € | 3 738 € |
| 25/04/2024 | 34 Rue du Gal Leclerc | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 29/09/2023 | 69 Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 450 000 € | 1 393 € |
| 18/09/2023 | 140 Rue du Gal Leclerc | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 31/08/2023 | 181 Rue du Gal Leclerc | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 23/05/2023 | 27 Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 475 000 € | — |
| 16/02/2023 | 32 Rue du Gal Leclerc | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 30/01/2023 | 96 Rue du Gal Leclerc | Maison | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 23/01/2023 | 103 Rue du Gal Leclerc | Maison, Dépendance | 107 m² | 170 000 € | 1 589 € |
| 26/12/2022 | 49 Rue du Gal Leclerc | Dépendance | 400 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 22/11/2022 | 125 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 483 m² | 550 000 € | — |
| 22/06/2022 | 35 Rue du Gal Leclerc | Maison | 110 m² | 471 200 € | 4 284 € |
| 28/04/2022 | 80 Rue du Gal Leclerc | Maison | 93 m² | 276 950 € | 2 978 € |
| 18/03/2022 | 169 Rue du Gal Leclerc | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 14/02/2022 | 107 Rue du Gal Leclerc | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 06/01/2022 | 187 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 146 700 € | — |
| 22/12/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
| 21/12/2021 | 187 Rue du Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 1 029 m² | 198 007 024 € | — |
| 17/12/2021 | 35 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Maison | 95 m² | 334 000 € | 3 516 € |
| 09/12/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 01/12/2021 | 177 Rue du Gal Leclerc | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 € |
| 15/10/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 30/09/2021 | 37 Rue du Gal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 840 000 € | — |
| 28/09/2021 | Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 246 m² | 1 550 000 € | 1 244 € |
| 07/09/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 06/09/2021 | 121 Rue du Gal Leclerc | Maison | 103 m² | 141 000 € | 1 369 € |
| 22/07/2021 | 7 Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 65 000 € | 333 € |
| 16/07/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 13/07/2021 | 6 Rue du Gal Leclerc | Maison | 95 m² | 670 000 € | 7 053 € |
| 16/06/2021 | 164 Rue du Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 183 500 € | 918 € |
| 03/06/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 28/05/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Appartement | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 28/05/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 27/05/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 03/05/2021 | 108 Rue du Gal Leclerc | Maison | 81 m² | 195 700 € | 2 416 € |
| 23/04/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 103 m² | 400 000 € | 3 883 € |
| 11/02/2021 | 22 Rue du Gal Leclerc | Vente | 618 m² de terrain | 100 € | — |
| 22/01/2021 | 142 Rue du Gal Leclerc | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 22/01/2021 | 133 Rue du Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 44 m² | 187 500 € | 4 261 € |
| 15/01/2021 | 163 Rue du Gal Leclerc | Maison | 67 m² | 347 000 € | 5 179 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 187 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du General Leclerc 59510 Hem | 126 m² | 2015 | B | A |
| maison, 70 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 123 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 22,4 m² | — | E | C |
| appartement, 187 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 68,9 m² | — | C | C |
| maison, 174 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 73,7 m² | — | D | B |
| maison, 123 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 363,1 m² | — | C | C |
| appartement, 234 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 90,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 53 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 114 m² | — | C | C |
| maison, 156 Rue du General Leclerc 59510 Hem | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 187 Rue du Général Leclerc 59510 Hem | 42,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Général Leclerc 59510 Hem | 180,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- IEM (Institut d'Education Motrice) La Source (GAPAS) HEMprivé
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE DE RETRAITES (ANR)autres services
- COMMUNE D HEMadministration publique
- DOM HORIZONsanté et action sociale
- AMB MARKETcommerce
- TRACE ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- FIDUCIAIRE EUROPEENNE AUDIT ET CONSEIL (FEAC)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.