Rue Nicolas Beaujon, Hem
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- AY 1230
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 29 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 59299000AY1230Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de démolir0592992500014 | 73 Rue Nicolas Beaujon | AY 255, AY 1217 | — | 320 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 252 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 73 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 09/04/2025 | 232 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 09/10/2024 | 72 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 18/01/2023 | Rue Nicolas Beaujon | Vente | 4 031 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/10/2022 | 160 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 63 m² | 152 500 € | 2 421 € |
| 08/09/2022 | 242 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 10/03/2022 | 29 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 79 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 22/12/2021 | 58 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 22/10/2021 | 167 Rue Nicolas Beaujon | Maison | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 252 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64,7 m² | — | E | E |
| maison, 204 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 79 m² | — | F | C |
| maison, 175 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 79 m² | — | E | E |
| maison, 207 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 97,3 m² | 2010 | C | C |
| maison, 138 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | 1961 | E | E |
| maison, 236 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | — | G | G |
| maison, 73 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 78 m² | 1950 | D | D |
| maison, Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 63,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 211 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 75 m² | 2010 | D | D |
| maison, 205 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 63,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 82 Rue Nicolas Beaujon 59510 Hem | 64 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hempublic
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-ExupérypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-ExupérypublicREP
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire publique Pierre BrossolettepublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.