Rue Pasteur, Hem
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AX 591
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 205 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 59299000AX0591Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Permis de démolir0592992500013 | 6 Rue Pasteur | AX 577 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2025 | Permis de démolir0592992500004 | 6 Rue Pasteur | AX 577 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de démolir05929922V0026 | 14 Rue Pasteur | AX 573 | — | 211 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2018 | Permis de construire05929918V0025 | 2 Rue Pasteur | AX 579 | 1 logement, 72 m² | 305 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 342 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 178 500 € | 2 288 € |
| 27/06/2025 | 52 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 17/06/2025 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 209 300 € | 2 683 € |
| 08/01/2025 | 56 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 218 700 € | 2 804 € |
| 28/05/2024 | 30 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 05/04/2024 | 43 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 31/10/2023 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 82 m² | 254 500 € | 3 104 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 117 000 € | 1 500 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 60 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 03/05/2023 | 23 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 271 260 € | 2 261 € |
| 21/11/2022 | 64 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 21/09/2022 | 52 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 13/09/2022 | 29 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 09/08/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison | 105 m² | 218 300 € | 2 079 € |
| 13/10/2021 | Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 168 936 € | 1 408 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Pasteur 59510 Hem | 82 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Pasteur 59510 Hem | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 59510 Hem | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Pasteur 59510 Hem | 94,8 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Pasteur 59510 Hem | 131,4 m² | — | E | E |
| maison, 72 Rue Pasteur 59510 Hem | 108 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Pasteur 59510 Hem | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Pasteur 59510 Hem | 88 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Pasteur 59510 Hem | 99,3 m² | — | B | A |
| maison, 58 Rue Pasteur 59510 Hem | 83 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Pasteur 59510 Hem | 75,6 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue Pasteur 59510 Hem | 93,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Estpublic
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean de La FontainepublicREP
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole primaire Jules GuesdepublicREP+ULIS
- Ecole primaire publique Pierre BrossolettepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m211
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN)administration publique
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.