Rue Pasteur, Héricy
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AH 72
- Contenance
- 1 626 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 77226000AH0072Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande constructible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire0772262500003 | 15 Rue Pasteur | AH 163 | 1 logement, 194 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/03/2015 | Permis de construire0772261500002 | Rue Pasteur | AH 80 | 1 logement, 151 m² | 1 986 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire0772261400011 | 31ter Rue Pasteur | AH 81 | 1 logement, 189 m² | 1 991 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 222 075 € | — |
| 08/10/2025 | 20 Rue Pasteur | Vente | 774 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 19/09/2025 | Rue Pasteur | Vente | 1 180 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 30/09/2021 | 4 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 366 900 € | 1 772 € |
| 23/07/2021 | 35 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 290 m² | 422 250 € | — |
| 29/06/2021 | 24 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 110 m² | 310 000 € | — |
| 14/01/2021 | 34 Rue Pasteur | Maison | 144 m² | 352 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Pasteur 77850 Héricy | 145,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 77850 Héricy | 45,1 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue Pasteur 77850 Héricy | 45,2 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Pasteur 77850 Héricy | 74,9 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- I.F.B INSTITUT FRANCOIS BOCQUET (INSTITUT FRANCOIS BOCQUET) (I.F.B.)enseignement
- JEROME BANTEGNY ET JEAN-MARIE COCHET NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIactivités scientifiques et techniques
- BABY WAGON (BABY WAGON)commerce
- SCI FONCIABLOimmobilier
- GHA.40 (GHA.40)activités scientifiques et techniques
- LEMAIRE ANDRE 0services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.