Rue de la Forêt, Hermes
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,6 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 341 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire06031326T0002 | 47 Rue de la Forêt | AH 48, AH 49 | 1 logement, 114 m² | 4 170 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2021 | Déclaration préalable06031321T0042 | Rue de la Foret | A 213, A 214, A 219 | — | 64 876 m² | autorisé | SCI ABBAYE DE FROIDMONT |
| 21/03/2017 | Permis de construire06031317T0002 | Rue de la Foret | A 213, A 214 | 28 m² | 64 876 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 17 Rue de la Foret | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 10/10/2023 | 47 Rue de la Foret | Dépendance, Maison | 200 m² | 350 000 € | — |
| 23/06/2023 | 25 Rue de la Foret | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 02/03/2023 | 43 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 160 m² | 120 000 € | — |
| 11/02/2022 | Rue de la Foret | Vente | 186 m² de terrain | 5 477 € | — |
| 27/07/2021 | 2 Rue de la Foret | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 28/05/2021 | 17 Rue de la Foret | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 85,2 m² | 1988 | D | B |
| maison, 34 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 52,4 m² | 1968 | F | C |
| maison, 5 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 63,5 m² | — | F | E |
| maison, 17 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 143 m² | 1945 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 65 m² | 1962 | D | D |
| maison, 11 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Rue de la Forêt 60370 Hermes | 103 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 105 m² | 1994 | C | A |
| maison, 47 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 113 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25ter Rue de la Forêt 60370 Hermes | 88 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue de la Forêt 60370 Hermes | 65 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.