Impasse Initialis, Hérouville-Saint-Clair
- Parcelle
- BP 165
- Contenance
- 1 639 m²
- Zone d'urbanisme
- UEt3
- Zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 14327000BP0165Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEt3, zone destinée à accueillir des activités tertiaires et de haute technologie, tout en conservant des prescriptions paysagères, du PLU Herouville-saint-Clair, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de construire0143272500009 | 2 Impasse Initialis | BP 208, BP 163, BP 214 | 308 m² | 5 000 m² | commencé | CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE |
| 12/04/2019 | Permis de construire01432718R0023 | Impasse Initialis | BP 156, BP 165 | 770 m² | 3 274 m² | autorisé | URBAN IMMOBILIER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 215 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 11 Imp Initialis | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 529 084 € | — |
| 04/06/2021 | 19 Imp Initialis | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 321 060 € | 1 396 € |
| 19/05/2021 | 15 Imp Initialis | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 270 000 € | 1 421 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
- PUBLIHEBDOSinformation et communication
- LEGALLAIScommerce
- ACTION DEVELOPPEMENT LOISIR (ESPACE RECREA) (A.D.L)arts et spectacles
- CEGEDIM SANTE (SOFILOCA) (ABREVIATION CHS)information et communication
- SOCIETE DES EDITIONS DE NORMANDIE (SEN)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.