Rue Principale, Hestrus
Numéros de la voie89
- Parcelle
- C 309
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur de la zone U correspondant a la zone urbaine dense : des centres-villages anciens
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 624500000C0309Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,2 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 232 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur de la zone u correspondant a la zone urbaine dense : des centres-villages anciens, du PLUi du Ternois, en vigueur depuis le 26/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire0624502000001 | Rue Principale | B 35 | 1 logement, 138 m² | 1 201 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2016 | Permis de construire0624501600001 | 50 Rue Principale | B 16 | 1 logement, 154 m² | 4 405 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire0624501500003 | 7 Rue Principale | ZE 97, ZE 91 | 164 m² | 6 445 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire0624501400003 | Rue Principale | ZB 38, ZB 37, ZB 12 | 1 360 m² | 30 556 m² | commencé | DU MARRONNIER |
| 05/07/2013 | Permis de construire0624501300002 | 21 Rue Principale | C 340, C 341, C 342 | — | 10 720 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 10 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 67 Rue Principale | Maison | 121 m² | 154 000 € | 1 273 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue Principale | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 29/05/2024 | 42 Rue Principale | Dépendance, Maison | 216 m² | 185 000 € | — |
| 29/04/2024 | 99 Rue Principale | Maison, Dépendance | 140 m² | 176 000 € | 1 257 € |
| 30/10/2023 | 99 Rue Principale | Dépendance, Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2022 | 9 Rue Principale | Maison, Dépendance | 120 m² | 200 000 € | — |
| 20/09/2022 | 44 Rue Principale | Maison, Dépendance | 423 m² | 70 000 € | — |
| 30/05/2022 | 101 Rue Principale | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 75 Rue Principale | Maison, Dépendance | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 15/07/2021 | 93 Rue Principale | Dépendance, Maison | 106 m² | 236 300 € | 2 229 € |
| 26/05/2021 | 84 Rue Principale | Maison, Dépendance | 102 m² | 129 000 € | 1 265 € |
| 20/05/2021 | 83 Rue Principale | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue Principale 62550 Hestrus | 136 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue Principale 62550 Hestrus | 124,3 m² | 1973 | F | F |
| maison, 84 Rue Principale 62550 Hestrus | 181 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Principale 62550 Hestrus | 125 m² | 1973 | G | F |
| maison, 24 Rue Principale 62550 Hestrus | 106,9 m² | 1976 | C | A |
| maison, 60 Rue Principale 62550 Hestrus | 124,8 m² | 1989 | C | B |
| maison, 37 Rue Principale 62550 Hestrus | 100,4 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Principale 62550 Hestrus | 101,8 m² | 1920 | C | B |
| maison, 99 Rue Principale 62550 Hestrus | 131 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Principale 62550 Hestrus | 142,4 m² | 1900 | E | D |
| maison, 42 Rue Principale 62550 Hestrus | 108 m² | 2010 | C | B |
| maison, 101 Rue Principale 62550 Hestrus | 118 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire RPI 103public
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE HESTRUSadministration publique
- SCI LE GRILLONimmobilier
- SCEA DELPORTE JEAN PIERREagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.