Rue de Bindernheim, Hilsenheim
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AE 11
- Contenance
- 1 269 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine - centre ancien
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 67196000AE0011Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine - centre ancien, du PLU Hilsenheim, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Autorisé6
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition9
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
- clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Déclaration préalable06719625R0037 | 33 Rue de Bindernheim | AD 280, AE 70, AE 73 | — | 1 600 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2024 | Permis de démolir06719624R0004 | 16 Rue de Bindernheim | AE 36 | — | 1 314 m² | autorisé | COMMUNE DE HILSENHEIM |
| 16/02/2024 | Permis de construire06719624R0003 | 18 Rue de Bindernheim | AE 35 | 1 logement, 39 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis de construire06719623R0009 | 27 Rue de Bindernheim | AE 55 | 1 logement, 155 m² | 1 394 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Déclaration préalable06719622R0017 | 23 Rue de Bindernheim | AE 68 | 19 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire06719621R0006 | 11 Rue de Bindernheim | AE 8 | 4 logements, 399 m² | 2 447 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire06719617R0024 | Route de Bindernheim | 13 138, 13 140, 13 145 | 2 256 m² | 21 007 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de démolir06719613E0005 | 3 Rue de Bindernheim | AE 5 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 135 m² | 1800 | D | C |
| maison, 33 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 223,2 m² | 1977 | C | B |
| maison, 36 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 73,8 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 272 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 100,5 m² | 2024 | C | C |
| maison, 11 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 100,5 m² | 2024 | C | C |
| maison, 11 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 100,5 m² | 2024 | C | C |
| maison, 11 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 100,5 m² | 2024 | C | C |
| maison, 18 Rue de Bindernheim 67600 Hilsenheim | 104,5 m² | 1963 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
- Ecole primairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS GENERALE FAMILLES BAS RHINsanté et action sociale
- COLLET (COLLET EST)commerce
- DES HOHWILLIENénergie
- SCI 3Bimmobilier
- AME & RACINEScommerce
- SCI DOMAINE DU NOYERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.