Rue Neuve, Hinges
Numéros de la voie77
- Parcelle la plus proche
- AR 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 34 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 060 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte du centre
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 62454000AR0013Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte du centre, du PLU Hinges, en vigueur depuis le 26/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis de construire0624542500003 | 531 Rue Neuve | AR 123 | 4 logements, 262 m² | 2 413 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire0624542000015 | Rue Neuve | AR 1 | 1 logement, 148 m² | 3 697 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 531 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 336 m² | 154 000 € | — |
| 25/02/2025 | 82 Rue Neuve | Maison | 160 m² | 100 000 € | — |
| 05/02/2025 | 216 Rue Neuve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 65 000 € | — |
| 16/12/2024 | 388 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 196 m² | 187 000 € | — |
| 26/06/2024 | Rue Neuve | Vente | 63 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 12/06/2024 | 707 Rue Neuve | Maison | 152 m² | 321 750 € | 2 117 € |
| 31/08/2022 | 585 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 24/05/2022 | 554 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 348 m² | 380 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | 120 Rue Neuve | Maison | 67 m² | 154 500 € | 2 306 € |
| 15/10/2021 | 617 Rue Neuve | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 01/09/2021 | 195 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 200 m² | 217 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Neuve 62232 Hinges | 83,6 m² | — | B | A |
| maison, 707 Rue Neuve 62232 Hinges | 158,2 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Neuve 62232 Hinges | 116,3 m² | — | D | D |
| maison, 531 Rue Neuve 62232 Hinges | 90 m² | — | G | F |
| maison, 216 Rue Neuve 62232 Hinges | 96 m² | — | G | G |
| maison, 166 Rue Neuve 62232 Hinges | 88 m² | — | D | B |
| maison, 156 Rue Neuve 62232 Hinges | 183,3 m² | — | C | B |
| maison, 707 Rue Neuve 62232 Hinges | 151 m² | — | C | B |
| maison, 388 Rue Neuve 62232 Hinges | 182,1 m² | — | E | D |
| maison, 585 Rue Neuve 62232 Hinges | 97,6 m² | 1963 | G | G |
| maison, 554 Rue Neuve 62232 Hinges | 159 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JAZZ ATTITUDEarts et spectacles
- SCI BONAIRimmobilier
- EARL MICHEL DELFORGEagriculture
- L'EPICENTREarts et spectacles
- ETA DELFORGEagriculture
- MDLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.