Rue de l'Angle, Holtzheim
- Parcelle
- 01 79
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA2
- Tissus anciens villageois
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 67212000010079Feuille 000 01 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA2, tissus anciens villageois, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Permis de construire06721222V0022 | 21 Rue de l'Angle | 01 116, 01 305 | 4 logements, 391 m² | 956 m² | autorisé | BARTHOLDI GROUPE |
| 10/09/2021 | Permis de démolir06721221V0003 | 4 Rue de l'Angle | 01 203 | — | 279 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis de démolir06721216V0001 | 22 Rue de l' Angle | 01 82 | — | 423 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 37,8 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 168,2 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 100,6 m² | — | D | D |
| maison, 10a Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 78,2 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 37 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 63,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 63,5 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 63,5 m² | 1974 | F | F |
| maison, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 177,3 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 177,3 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue de l'Angle 67810 Holtzheim | 177,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- CREDIT AGRICOLE ALSACE VOSGESfinance et assurance
- ASS GENERALE FAMILLES BAS RHINsanté et action sociale
- ORGANISATION POPULAIRE ACTIVITES LOISIRS (OPAL)santé et action sociale
- SANTE FAMILL CH FER FRANCAISsanté et action sociale
- COMMUNE DE HOLTZHEIMadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.