Rue du Bourrelier, Hostun
- Parcelle
- AK 390
- Contenance
- 1 602 m²
- Zone d'urbanisme
- AUa
- Zone urbanisable sous condition à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 26149000AK0390Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 238,3 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUa, zone urbanisable sous condition à vocation principale d'habitat, du PLU Hostun, en vigueur depuis le 02/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude logement au titre du L.123-b du code de l urbanisme : Programme de logements comprenant au minimum 60 logements dont au moins 20 logement collectifs et 30 logements individuels groupés. 20% min de locatif aidé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2019 | Permis de construire02614919C0003 | 10 Rue du Bourrelier | AK 345, AK 384 | 3 logements, 247 m² | 954 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire02614919C0002 | 16 Rue du Bourrelier | AK 344 | 1 logement, 112 m² | 830 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire02614916C0015 | 8 Rue du Bourrelier | AK 346 | 11 logements, 672 m² | 1 054 m² | commencé | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 02/12/2016 | Permis de construire02614916C0011 | Rue du Bourrelier | AK 341, AK 334 | 4 logements, 339 m² | 998 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire02614915C0015 | Rue du Bourrelier | AK 340, AK 333 | 20 logements, 1 183 m² | 2 532 m² | terminé | DROME AMENAGEMENT HABITAT |
| 14/03/2016 | Permis de construire02614915C0015 | Rue du Bourrelier | AK 340, AK 333 | 1 183 m² | 2 532 m² | terminé | DROME AMENAGEMENT HABITAT |
| 22/02/2016 | Permis de construire02614915C0013 | Rue du Bourrelier | AK 333, AK 340 | 4 logements, 369 m² | 2 532 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2015 | Permis de construire02614915C0010 | Rue du Bourrelier | AK 335, AK 342 | 2 logements, 213 m² | 808 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 1 Rue du Bourrelier | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 03/03/2023 | 8 Rue du Bourrelier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 141 870,95 € | 2 117 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue du Bourrelier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 108 910,89 € | 2 017 € |
| 15/12/2022 | 8 Rue du Bourrelier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 116 630,91 € | 2 243 € |
| 23/09/2022 | 8 Rue du Bourrelier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 162 385 € | — |
| 25/07/2022 | 8 Rue du Bourrelier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 150 575,05 € | 2 182 € |
| 26/11/2021 | 1 Rue du Bourrelier | Maison | 69 m² | 101 900 € | 1 477 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 72,9 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 5 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | — | 2020 | A | A |
| maison, 13 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 86,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 9 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 86,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 11 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 86,7 m² | 2017 | A | A |
| maison, 7 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 86,7 m² | 2017 | A | A |
| immeuble, 5 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | — | 2020 | A | A |
| maison, 4 Rue du Bourrelier 26730 Hostun | 82,4 m² | 2005 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Hostunpublic
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- AUDIOLIScommerce
- COMMUNE D HOSTUNadministration publique
- SCI CEMALINEimmobilier
- B&C SUPPORTservices administratifs
- LA COMMUNALEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.