Avenue de la République, Houdan
- Parcelle la plus proche
- AL 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 779 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible
Identifiant 78310000AL0054Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,8 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection acoustique contre les voies bruyantes : Voie bryante de type 3
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison du 16 siècle
- Maison de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire07831025M0019 | 5 Avenue de la République | AL 54, AL 55, AL 57 | — | 2 791 m² | autorisé | SFC-P |
| 18/03/2026 | Permis d'aménager07831025M0006 | 5 Avenue de la Republique | AL 54, AL 55, AL 57 | — | 2 791 m² | autorisé | SFC-P |
| 29/01/2018 | Permis de construire07831017M0099 | 24 Ave de la Republique | AB 748 | 1 logement, 190 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 3 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 14/10/2025 | 3 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 08/08/2025 | Av de la Republique | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 29/04/2025 | 5 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 200 m² | 700 000 € | 3 500 € |
| 16/04/2025 | 3 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 42 m² | 135 210 € | 3 219 € |
| 17/12/2024 | 1 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 745 m² | 900 000 € | — |
| 12/03/2024 | 3 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 40 m² | 136 000 € | 3 400 € |
| 30/05/2023 | 3 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 3 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 07/02/2023 | 15 Av de la Republique | Maison | 89 m² | 355 700 € | 3 997 € |
| 05/05/2022 | 24 Av de la Republique | Vente | 850 m² de terrain | 192 100 € | — |
| 04/01/2022 | 3 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 22/11/2021 | 3 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 13/07/2021 | 3 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 05/07/2021 | 3 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 25 m² | 90 100 € | 3 604 € |
| 06/04/2021 | 13 Av de la Republique | Maison | 96 m² | 526 370 € | 5 483 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 33,9 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 24 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 17,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 16,7 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 49,4 m² | — | E | C |
| maison, 19 Avenue de la République 78550 Houdan | 145,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 36,5 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue de la République 78550 Houdan | 40,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Avenue de la République 78550 Houdan | 308,6 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue de la République 78550 Houdan | 103,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE SEVEPI (SEVEPI)commerce
- ASSOCIATION HORIZON SANTE TRAVAILsanté et action sociale
- OBJECTIF SANTE TRAVAIL (OSTRA)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.