Route d'Anet, Houdan
- Parcelle la plus proche
- AH 290
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 23 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible
Identifiant 78310000AH0290Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,6 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection acoustique contre les voies bruyantes : Voie bryante de type 3
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison du 16 siècle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de construire07831024M0005 | 3 Rte d'Anet | ZI 29 | 1 975 m² | 36 700 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2023 | Permis d'aménager07831023M0002 | 2 Route d'Anet | AK 86 | 59 m² | 5 750 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2023 | Permis d'aménager07831023M0002 | 2 Route d'Anet | AK 86 | — | 5 750 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis de construire07831015M0031 | 145 Rte d'Anet | AH 4, AH 5 | 40 logements, 2 665 m² | 4 814 m² | commencé | ARAGO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 145 Rte D Anet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 05/02/2025 | 145 Rte D Anet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 11/06/2024 | 145 Rte D Anet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 265 000 € | — |
| 12/10/2023 | 145 Rte D Anet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 271 900 € | 4 248 € |
| 02/06/2023 | 2 Rte D Anet | Vente | 2 221 m² de terrain | 22 210 € | — |
| 29/03/2023 | 145 Rte D Anet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 254 000 € | 4 305 € |
| 23/12/2022 | 145 Rte D Anet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 25/07/2022 | 145 Rte D Anet | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 145 Rte D Anet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 207 845 € | 4 242 € |
| 09/03/2022 | 145 Rte D Anet | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 16/09/2021 | 145 Rte D Anet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 143 100 € | 4 770 € |
| 01/03/2021 | 145 Rte D Anet | Appartement, Dépendance | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 50,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 46,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Route d'Anet 78550 Houdan | 60,3 m² | — | D | D |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 71,7 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 24,9 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 68,4 m² | — | B | B |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 28,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 28,8 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 45,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 145 Route d'Anet 78550 Houdan | 36 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SARL GIMELautres services
- BAZAR DELUXEcommerce
- LA BOUCHERIE DES HALLESindustrie
- HOLDING SLKfinance et assurance
- BETASET (BETASET)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.