Rue d'Epernon, Houdan
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Déclaration préalable07831023M0069 | 8 Rue d'Epernon | AB 952 | — | 602 m² | autorisé | SCI DU MARAIS |
| 28/10/2021 | Permis de construire0783102100006 | Rue d'Epernon | AE 6 | 671 m² | 5 235 m² | terminé | COMMUNE DE HOUDAN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Rue D Epernon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 612 m² | 700 000 € | — |
| 11/08/2023 | 18 Rue D Epernon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 156 400 € | — |
| 26/07/2023 | Rue D Epernon | Maison | 73 m² | 211 400 € | 2 896 € |
| 21/06/2023 | 26 Rue D Epernon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 219 000 € | — |
| 21/07/2022 | 23 Rue D Epernon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 06/07/2022 | 17 Rue D Epernon | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 € |
| 29/06/2022 | 2 Rue D Epernon | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 € |
| 19/01/2022 | 21 Rue D Epernon | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 13 Rue D Epernon | Appartement | 55 m² | 224 000 € | 4 073 € |
| 27/10/2021 | 16 Rue D Epernon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 145 000 € | — |
| 09/09/2021 | 3 Rue D Epernon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 133 m² | 187 110 € | — |
| 11/05/2021 | 16 Rue D Epernon | Appartement | 40 m² | 111 000 € | 2 775 € |
| 27/04/2021 | 13 Rue D Epernon | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 18/03/2021 | 5 Rue D Epernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 240 000 € | 1 437 € |
| 03/03/2021 | 13 Rue D Epernon | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 89,7 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 96,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 22,4 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 37,2 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 284,9 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 28,9 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 169 m² | — | D | D |
| appartement, 23bis Rue d'Epernon 78550 Houdan | 70,5 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue d'Epernon 78550 Houdan | 70,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MauriacpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m364
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.