Rue de la Souris Verte, Houdan
- Parcelle
- AB 801
- Contenance
- 50 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible
- Bâtiment
- 6 m
- 3 étages
Identifiant 78310000AB0801Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,2 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire07831022M0005 | Rue de la Souris Verte | AB 1028 | 1 logement, 148 m² | 543 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 3 Rue de la Souris Verte | Maison | 236 m² | 410 850 € | — |
| 04/11/2022 | 2 Rue de la Souris Verte | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 01/06/2022 | 5 Rue de la Souris Verte | Maison | 214 m² | 382 230 € | — |
| 04/02/2022 | 10 Rue de la Souris Verte | Maison | 70 m² | 276 730 € | 3 953 € |
| 28/01/2022 | 18 Rue de la Souris Verte | Maison, Dépendance | 57 m² | 194 750 € | 3 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 58,9 m² | 1998 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 157,2 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 56,8 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 59,2 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 87 m² | 2001 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 158,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 5 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 138,5 m² | 1983 | E | B |
| maison, 5 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 138,5 m² | 1983 | E | B |
| maison, 18 Rue de la Souris Verte 78550 Houdan | 60,6 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MauriacpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.