Rue des 4 Tilleuls, Houdan
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2018 | Permis de construire07831017M0096 | 20b Rue des 4 Tilleuls | ZH 37 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire07831017M0088 | Rue des 4 Tilleuls | ZH 51 | 1 logement, 109 m² | 740 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire07831016M0061 | 18 Rue des 4 Tilleuls | ZH 67 | 1 680 m² | 7 506 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire07831012M0020 | 24 Rue des 4 Tilleuls | ZH 215, ZH 156 | 1 logement, 253 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Rue des 4 Tilleuls | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 29/07/2022 | 2 Rue des 4 Tilleuls | Maison, Dépendance | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 26/07/2022 | 30 Rue des 4 Tilleuls | Maison | 208 m² | 326 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 45,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 136,4 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 94 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 239,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 100 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 71,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 157 m² | — | C | A |
| appartement, 20a Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 60,6 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 109,4 m² | 1947 | E | C |
| maison, 2bis Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 109,4 m² | 1947 | E | C |
| maison, 30a Rue des 4 Tilleuls 78550 Houdan | 102,1 m² | 1983 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.