Rue des Vignes, Houdan
- Parcelle
- AD 452
- Contenance
- 326 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 78310000AD0452Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,5 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 85 Rue des Vignes | Maison | 67 m² | 299 500 € | 4 470 € |
| 05/10/2021 | 96 Rue des Vignes | Maison | 113 m² | 278 000 € | 2 460 € |
| 02/07/2021 | 43 Rue des Vignes | Maison | 108 m² | 342 210 € | 3 169 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Rue des Vignes 78550 Houdan | 64,6 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue des Vignes 78550 Houdan | 65,4 m² | — | F | F |
| maison, 90 Rue des Vignes 78550 Houdan | 103,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 83 Rue des Vignes 78550 Houdan | 65,4 m² | — | F | F |
| maison, 83 Rue des Vignes 78550 Houdan | 65,3 m² | 1957 | G | F |
| maison, 96 Rue des Vignes 78550 Houdan | 82 m² | — | G | D |
| maison, 82 Rue des Vignes 78550 Houdan | 74,4 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue des Vignes 78550 Houdan | 104 m² | 1979 | D | D |
| maison, 81 Rue des Vignes 78550 Houdan | 65,5 m² | 1960 | G | G |
| maison, 86 Rue des Vignes 78550 Houdan | 117,9 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue des Vignes 78550 Houdan | 65,2 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MauriacpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78)hébergement et restauration
- POINT P S.A.S.commerce
- PER SERVICEservices administratifs
- COMECLA. SARLactivités scientifiques et techniques
- PROFERYSE CONSEILS LTDinformation et communication
- COLLEGE FRANCOIS MAURIACenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.