Rue Pasteur, Houplin-Ancoisne
- Parcelle
- B 1456
- Contenance
- 5 021 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 593160000B1456Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 232 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-E1
- IPAP H001 : Elément d'apparat, d'agrément ou mémoriel
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : DUP-E1
- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- INT1 : Rayon de 100 mètres autour des nouveaux cimetières transférés hors des communes
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin d'Houplin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | Permis de démolir0593162600002 | 54 Rue Pasteur | B 1469 | — | 286 m² | autorisé | LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 270 m² | 200 000 € | — |
| 10/04/2025 | 54 Rue Pasteur | Maison | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Pasteur | Maison | 270 m² | 342 000 € | — |
| 29/07/2024 | 34 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 306 900 € | 4 092 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Pasteur | Maison | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 21/01/2022 | 38 Rue Pasteur | Vente | 285 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 03/12/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 29/10/2021 | 32 Rue Pasteur | Maison | 155 m² | 554 500 € | 3 577 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 5097 Rue Pasteur | Maison | 280 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32b Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 168,7 m² | — | C | B |
| maison, 50 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 96,8 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | — | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 24,1 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 37,9 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 26,8 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 42,2 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 26,5 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 105,6 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 42,2 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 45 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne | 126 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE D HOUPLIN ANCOISNEadministration publique
- SCI DU SAUTEAUimmobilier
- CIE THEATRALE CHARIVARI OBJECTIF 2004arts et spectacles
- UNION SPORTIVE D'HOUPLIN ANCOISNE (USHA)arts et spectacles
- ASS D EDUCATION POPULAIREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.