Rue Brune, Houplines
Numéros de la voie87
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2021 | Permis de construire05931720M0017 | 190 Rue Brune | B 47, B 48, B 49 | 1 logement, 18 m² | 31 012 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire05931719M0010 | 213 Rue Brune | B 32, B 33, B 34 | 1 958 m² | 43 594 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2019 | Déclaration préalable05931718M0042 | 220 Rue Brune | B 40 | 15 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de construire05931718M0005 | 213 Rue Brune | B 32, B 33, B 34 | 864 m² | 43 594 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire05931717M0016 | Rue Brune | A 6808 | 1 logement, 107 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire05931717M0001 | Lot 1 Rue Brune | A 6780 | 1 logement, 126 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire05931716M0021 | Lot 1 Rue Brune | A 6806 | 1 logement, 119 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire05931716M0012 | Lot 1 Rue Brune | A 6766, A 6845 | 1 logement, 105 m² | 449 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2014 | Permis de construire05931713B0020 | Rue Brune | A 6776, A 6749 | 1 logement, 87 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de construire05931713B0013 | 213 Rue Brune | B 580, B 578, B 36 | 675 m² | 35 257 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 160 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 63 Rue Brune | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 05/12/2025 | 30 Rue Brune | Maison | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 29/08/2025 | 29 Rue Brune | Maison | 111 m² | 207 400 € | 1 868 € |
| 15/07/2025 | 57 Rue Brune | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Brune | Dépendance, Maison | 166 m² | 252 200 € | 1 519 € |
| 18/02/2025 | 114 Rue Brune | Maison | 93 m² | 227 000 € | 2 441 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Brune | Maison | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Brune | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 46 Rue Brune | Maison | 77 m² | 216 000 € | 2 805 € |
| 20/04/2023 | 31 Rue Brune | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 22/02/2023 | 3 Rue Brune | Maison, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 04/11/2022 | 15 Rue Brune | Maison | 98 m² | 271 300 € | 2 768 € |
| 13/10/2021 | 12 Rue Brune | Maison | 117 m² | 168 000 € | 1 436 € |
| 21/09/2021 | 17 Rue Brune | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 € |
| 31/08/2021 | 35 Rue Brune | Maison | 92 m² | 206 500 € | 2 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Brune 59116 Houplines | 100 m² | 1972 | F | F |
| maison, 11 Rue Brune 59116 Houplines | 112 m² | — | C | A |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 63 Rue Brune 59116 Houplines | 94,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | E | C |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | D | B |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | E | B |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | E | B |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | E | B |
| maison, Rue Brune 59116 Houplines | 50,7 m² | 1982 | D | B |
| maison, 33 Rue Brune 59116 Houplines | 95 m² | 1971 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL SAMBOURG & ASSOCIES (SAMBOURG & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- T.N.C TRANS NORD CARRIERinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.