Rue Dufour, Houplines
- Parcelle la plus proche
- A 3164
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 172 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 593170000A3164Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 61 Rue Dufour | Dépendance, Maison | 65 m² | 224 200 € | 3 449 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Dufour | Dépendance, Maison | 89 m² | 184 300 € | 2 071 € |
| 12/06/2024 | 33 Rue Dufour | Maison, Dépendance | 96 m² | 189 625 € | 1 975 € |
| 09/06/2023 | 41 Rue Dufour | Maison, Dépendance | 95 m² | 217 500 € | 2 289 € |
| 15/06/2022 | 25 Rue Dufour | Maison, Dépendance | 87 m² | 182 660 € | 2 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Dufour 59116 Houplines | 114,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 59 Rue Dufour 59116 Houplines | 108 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Dufour 59116 Houplines | 101,1 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Dufour 59116 Houplines | 117,1 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue Dufour 59116 Houplines | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Dufour 59116 Houplines | 66 m² | 1930 | D | B |
| maison, 41 Rue Dufour 59116 Houplines | 106,3 m² | 1930 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jacobpublic
- Ecole maternelle Jean Jacobpublic
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
Entreprises domiciliées à 200 m399
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- ASSOCIATION REGIONALE DE GESTION ET COMPTABILITE (ARGECO)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE D HOUPLINESadministration publique
- POMPES FUNEBRES REMORYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.