Rue Jacques Brel, Houplines
Numéros de la voie58
- Parcelle
- A 4989
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 593170000A4989Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2020 | Permis de construire05931720M0008 | 1 Rue Jacques Brel | A 4954 | 66 m² | 620 m² | commencé | SCI DU GESTE A LA PAROLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 160 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 19 Rue Jacques Brel | Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 105 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Brel 59116 Houplines | 79 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anastasieprivésans cantine
- IEM du Bord de Lysprivé
- IME Jean Lombard d'HOUPLINES - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)privé
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GEIST-GROU ETU INSER TRISOMIQUautres services
- JUSTE ENSEMBLEautres services
- AMICALE PARENTS AMIS DE L IMEautres services
- SCI D'ANJOUimmobilier
- P.A.R.C.O FRANCEcommerce
- CROISSANCE CLIENTS (CROISSANCE CLIENTS)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.