Rue Robert Schumann, Houplines
Numéros de la voie51
- Parcelle
- A 3678
- Contenance
- 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO3.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 593170000A3678Feuille 000 A 07Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO3.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 33 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 91 m² | 189 000 € | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 91 m² | 164 500 € | 1 808 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Robert Schuman | Dépendance, Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 92 m² | 126 000 € | 1 370 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 69 m² | 167 500 € | 2 428 € |
| 02/06/2023 | 30 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 69 m² | 202 500 € | 2 935 € |
| 22/02/2023 | 9 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 01/09/2022 | 24 Rue Robert Schuman | Maison | 116 m² | 231 500 € | 1 996 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | 12 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 69 m² | 201 800 € | 2 925 € |
| 02/03/2022 | 27 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 91 m² | 129 250 € | 1 420 € |
| 02/02/2022 | 21 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 91 m² | 156 800 € | 1 723 € |
| 15/12/2021 | 47 Rue Robert Schuman | Dépendance, Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 14/12/2021 | 4 Rue Robert Schuman | Dépendance, Maison | 94 m² | 259 000 € | 2 755 € |
| 27/11/2021 | 10 Rue Robert Schuman | Maison, Dépendance | 84 m² | 189 650 € | 2 258 € |
| 07/10/2021 | 61 Rue Robert Schuman | Dépendance, Maison | 106 m² | 165 500 € | 1 561 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 72,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 73,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 73,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 73,9 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 95,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 32 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 86,3 m² | 1968 | F | F |
| maison, 33 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 106,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 55 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 105,2 m² | 1960 | F | C |
| maison, 15 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 75,7 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 72,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 78 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Robert Schumann 59116 Houplines | 86,7 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jacobpublic
- Ecole maternelle Jean Jacobpublic
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.