Rue du Plain Bosc, Houppeville
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AB 144
- Contenance
- 697 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 76367000AB0144Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 321 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB2, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0763672500010 | 520 Rue du Plain Bosc | AB 538 | 1 logement, 175 m² | 1 038 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de démolir07636723M0002 | 520 Rue du Plain Bosc | AB 355 | — | 3 187 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de démolir07636723M0001 | 392 Rue du Plain Bosc | AB 419, AB 497 | — | 9 120 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire07636722M0002 | 533 Rue du Plain Bosc | AB 82, AB 83, AB 170 | — | 5 985 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire07636721M0017 | 441 Rue du Plain Bosc | AB 483, AB 485, AB 487 | 1 logement, 144 m² | — | commencé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire07636718M0006 | 491 Rue Plain Bosc | AB 372, AB 478, AB 480 | 1 logement, 138 m² | 3 449 m² | annulé | TERRES D'ICI |
| 17/05/2017 | Permis de construire07636717M0008 | Rue du Plain Bosc | AB 183, AB 206, AB 207 | 1 logement, 245 m² | 1 662 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire07636716M0013 | Rue du Plain Bosc | AC 647 | 1 logement, 143 m² | 1 172 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2016 | Permis de construire07636716M0008 | 200 Rue du Plain Bosc | AC 330, AC 363, AC 643 | 4 logements, 397 m² | 2 028 m² | terminé | VIKING AFFAIRES |
| 12/02/2016 | Permis de construire07636715M0013 | 9 Rue du Plain Bosc | AC 237, AC 647, AC 778 | 6 logements, 678 m² | 4 613 m² | terminé | LEBOUCHER IMMOBILIER |
| 15/10/2015 | Permis de démolir07636715M0001 | 9 Rue du Plain Bosc | AC 647, AC 778 | — | 4 613 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis de construire07636715R0002 | 451 Rue du Plain Bosc | AB 368, AB 367, AB 359 | 1 logement, 367 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 533 Rue du Plain Bosc | Dépendance, Maison | 250 m² | 512 500 € | 2 050 € |
| 27/05/2025 | 91 Rue du Plain Bosc | Maison | 122 m² | 352 000 € | 2 885 € |
| 23/05/2025 | 433 Rue du Plain Bosc | Maison, Dépendance | 105 m² | 286 000 € | 2 724 € |
| 20/01/2025 | Rue du Plain Bosc | Vente | 32 144 m² de terrain | 24 108 € | — |
| 15/01/2025 | 593 Rue du Plain Bosc | Maison | 184 m² | 265 000 € | — |
| 13/12/2023 | 121 Rue du Plain Bosc | Maison | 328 m² | 265 000 € | — |
| 26/06/2023 | 91 Rue du Plain Bosc | Maison | 122 m² | 305 000 € | 2 500 € |
| 26/05/2023 | 35 Rue du Plain Bosc | Maison | 107 m² | 282 000 € | 2 636 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 441 Rue du Plain Bosc | Maison | 276 m² | 226 146 € | — |
| 04/10/2021 | 441 Rue du Plain Bosc | Maison | 138 m² | 140 000 € | 1 014 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 533 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 283,1 m² | — | E | E |
| maison, 593 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 92,5 m² | 1972 | E | D |
| maison, 9 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 107,9 m² | — | C | C |
| maison, 181d Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 110,7 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 111 m² | — | C | C |
| maison, 392 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 317 m² | — | D | C |
| maison, 121 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 136 m² | 1970 | D | D |
| maison, 121 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 136 m² | 1980 | D | D |
| maison, 121 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 136 m² | 1980 | D | D |
| maison, Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 138,8 m² | 2021 | B | A |
| maison, 2 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 166,5 m² | 2013 | A | A |
| maison, 433 Rue du Plain Bosc 76770 Houppeville | 120,9 m² | 1956 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JGB CONSULTINGservices administratifs
- JGB POINTE DE CAUXactivités scientifiques et techniques
- SCI LE VERGERimmobilier
- SCI FORET VERTEimmobilier
- LES GESTICULATIONS NORMANDES UPG DE ROUENautres services
- HAIR DIFFUSIONautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.