Avenue des Monocotylédones, Hyères
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AW 275
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 83069000AW0275Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 25/08/2025 | 461 Av des Monocotyledones | Maison, Dépendance | 56 m² | 291 400 € | 5 204 € |
| 31/07/2025 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 48 m² | 70 800 € | 1 475 € |
| 10/07/2025 | 266 Av des Monocotyledones | Dépendance, Maison | 82 m² | 531 000 € | 6 476 € |
| 17/12/2024 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
| 11/12/2024 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 15/05/2024 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 48 m² | 232 000 € | — |
| 24/04/2024 | 87 Av des Monocotyledones | Maison | 60 m² | 353 000 € | 5 883 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 266 Av des Monocotyledones | Dépendance, Maison | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
| 21/02/2024 | 85 Av des Monocotyledones | Maison | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 28/08/2023 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 70 m² | 271 050 € | 3 872 € |
| 24/07/2023 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 47 m² | 209 600 € | 4 460 € |
| 24/02/2023 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 48 m² | 207 000 € | 4 313 € |
| 19/12/2022 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 63 m² | 283 380 € | — |
| 28/11/2022 | 266 Av des Monocotyledones | Dépendance, Maison | 82 m² | 488 600 € | 5 959 € |
| 01/09/2022 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 48 m² | 199 000 € | — |
| 17/12/2021 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 65 m² | 238 569 € | — |
| 02/11/2021 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 70 m² | 229 000 € | 3 271 € |
| 18/10/2021 | 730 Av des Monocotyledones | Appartement, Dépendance | 65 m² | 251 740 € | 3 873 € |
| 30/08/2021 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 05/01/2021 | 730 Av des Monocotyledones | Dépendance, Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 70 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,8 m² | — | C | A |
| maison, 63 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 83,7 m² | — | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,3 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,2 m² | — | B | A |
| maison, 175 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 82 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 631 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 27 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 49,5 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 9 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 81 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 9 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 63 m² | 1994 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Henri Matissepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.