Chemin de Macany, Hyères
- Zone d'urbanisme
- A
- espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de démolir0830692400013 | 366 Chemin de Macany | DE 3, DE 95 | — | 58 555 m² | autorisé | LES JARDINS DE ST LOUIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 259 Che de Macany | Maison | 174 m² | 500 000 € | 2 874 € |
| 28/09/2023 | 375 Che de Macany | Maison, Dépendance | 82 m² | 463 950 € | — |
| 20/09/2022 | 62 Che de Macany | Appartement, Dépendance | 514 m² | 2 900 000 € | — |
| 26/05/2021 | 694 Che de Macany | Appartement, Dépendance | 338 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Macany 83400 Hyères | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 259 Chemin de Macany 83400 Hyères | 213 m² | 1978 | B | A |
| maison, Chemin de Macany 83400 Hyères | 173,6 m² | — | D | B |
| maison, 1099 Chemin de Macany 83400 Hyères | 100,1 m² | — | E | C |
| appartement, 259 Chemin de Macany 83400 Hyères | 74,7 m² | — | C | A |
| appartement, 259 Chemin de Macany 83400 Hyères | 64,6 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Macany 83400 Hyères | 133,4 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Macany 83400 Hyères | 133,4 m² | — | D | B |
| appartement, 259 Chemin de Macany 83400 Hyères | 24,6 m² | 2019 | B | A |
| maison, 375 Chemin de Macany 83400 Hyères | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 62 Chemin de Macany 83400 Hyères | 356,1 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Chemin de Macany 83400 Hyères | 52,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HYERES ESCRIMEarts et spectacles
- SCI LES CHARLOTSconstruction
- LE MONASTEREimmobilier
- HNCimmobilier
- FV PASSION AUTO (FV PASSION AUTO)commerce
- VALDIEUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.