Chemin Traversier du Plan, Hyères
- Parcelle
- KO 63
- Contenance
- 5 952 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 83069000KO0063Feuille 000 KO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 614 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Zone soumise à des mesures de prévention - INONDATION
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2020 | Permis de construire08306920Y0042 | 520 Chemi Traversier du Plan | KO 14, KO 15 | 179 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1625 Che Traversier du Plan | Appartement | 64 m² | 298 890 € | 4 670 € |
| 26/10/2023 | 260 Che Traversier du Plan | Vente | 2 887 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/01/2023 | 599 Che Traversier du Plan | Appartement, Maison, Dépendance | 304 m² | 490 000 € | — |
| 27/12/2022 | 886 Che Traversier du Plan | Maison | 108 m² | 209 000 € | — |
| 02/08/2022 | 427 Che Traversier du Plan | Maison | 232 m² | 585 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1625 Che Traversier du Plan | Vente | 573 m² de terrain | 14 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 76 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 1625 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 41,9 m² | — | E | C |
| appartement, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 520 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 520 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 210 m² | — | E | B |
| appartement, 599 Chemin Traversier du Plan 83400 Hyères | 70,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.