Corniche de l'Arbousier, Hyères
Numéros de la voie39
- Parcelle
- J 522
- Contenance
- 4 942 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, ..
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 830690000J0522Feuille 000 J 05Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,9 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, .., du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 553 Cor de l'Arbousier | Maison | 45 m² | 430 095 € | 9 558 € |
| 30/09/2025 | 286 Cor de l'Arbousier | Maison | 154 m² | 716 295 € | — |
| 20/07/2023 | 637 Cor de l'Arbousier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 7 500 € | — |
| 05/06/2023 | 498 Cor de l'Arbousier | Maison, Dépendance | 244 m² | 600 000 € | — |
| 25/05/2023 | 213 Cor de l'Arbousier | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 466 m² | 740 000 € | — |
| 17/05/2023 | Cor de l'Arbousier | Dépendance, Appartement | 120 m² | 259 000 € | — |
| 28/04/2023 | 175 Cor de l'Arbousier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 566 m² | 1 052 815 € | — |
| 03/02/2023 | 678 Cor de l'Arbousier | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2021 | 160 Cor de l'Arbousier | Maison | 110 m² | 565 650 € | — |
| 06/01/2021 | 123 Cor de l'Arbousier | Appartement, Dépendance | 98 m² | 336 285 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 34,3 m² | 1970 | G | C |
| maison, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 22,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 39,6 m² | — | C | A |
| maison, 34 Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 94,3 m² | — | C | A |
| appartement, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 78 m² | 1959 | B | A |
| appartement, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 13,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 428 Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 84,8 m² | — | C | B |
| maison, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 63 m² | 1960 | D | B |
| maison, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 149,8 m² | — | E | B |
| appartement, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, Corniche de l'Arbousier 83400 Hyères | 79 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- GDV (GDV)immobilier
- ROKAMER ANSTALT (STE)activités scientifiques et techniques
- BOHEME AU LEVANT (BAL)hébergement et restauration
- SOC CIVILE LE CADUCETimmobilier
- PROVENCALE DE CONSERVATION MARTITIME (STE)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.