Rue Michelet, Hyères
- Zone d'urbanisme
- UEc
- zones à dominante d'habitat de faible hauteur
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, zones à dominante d'habitat de faible hauteur, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de hauteurs différenciées
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S2B
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Permis de construire0830692200026 | 2b Rue Michelet | BW 143, BW 149 | 3 logements, 451 m² | 679 m² | terminé | BDI DEVELOPPEMENT |
| 17/04/2015 | Permis de construire08306914Y0190 | 7 Rue Michelet | BV 52, BV 53 | 10 logements, 895 m² | 2 992 m² | terminé | SCI LA VILLA ELISA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 245 650 € | — |
| 17/12/2025 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 225 000 € | — |
| 09/12/2025 | 20 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 190 000 € | — |
| 14/11/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 73 500 € | — |
| 10/11/2025 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 133 900 € | 5 356 € |
| 07/11/2025 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 164 970 € | — |
| 04/11/2025 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 221 375 € | 4 518 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 83 000 € | — |
Afficher les 109 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 102 m² | 331 100 € | — |
| 25/09/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 196 450 € | — |
| 08/08/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | — |
| 28/07/2025 | 11 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 27 m² | 111 650 € | — |
| 17/07/2025 | 13 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 34 m² | 153 500 € | 4 515 € |
| 15/07/2025 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 206 120 € | — |
| 07/07/2025 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 25 m² | 119 000 € | — |
| 02/06/2025 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 000 € | — |
| 25/04/2025 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 75 000 € | — |
| 04/04/2025 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 230 000 € | — |
| 13/03/2025 | 20 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 125 500 € | — |
| 04/03/2025 | 9 Rue Michelet | Appartement | 26 m² | 101 200 € | 3 892 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 21/02/2025 | 11 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 200 500 € | — |
| 06/02/2025 | 11 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 84 m² | 259 500 € | — |
| 30/01/2025 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 118 900 € | 4 100 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 155 000 € | — |
| 21/11/2024 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 273 000 € | 4 200 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Michelet | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 147 345 € | — |
| 05/08/2024 | 20 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 73 m² | 303 000 € | — |
| 22/07/2024 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 183 000 € | — |
| 12/06/2024 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 000 € | — |
| 10/06/2024 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 180 000 € | — |
| 06/06/2024 | 2 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 850 000 € | — |
| 31/05/2024 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | — |
| 26/04/2024 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 163 500 € | — |
| 23/04/2024 | Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 26/03/2024 | 15 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/03/2024 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | — |
| 02/02/2024 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 000 € | — |
| 21/12/2023 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 53 m² | 80 000 € | — |
| 15/12/2023 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 108 500 € | — |
| 30/10/2023 | 2 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | 97 m² | 780 000 € | 8 041 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Michelet | Vente en l'état futur d'achèvement | 158,3 m² | 1 100 000 € | 6 949 € |
| 16/10/2023 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 31 m² | 98 000 € | — |
| 13/10/2023 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 98 644 € | — |
| 08/09/2023 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 72 000 € | — |
| 01/09/2023 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 27/07/2023 | 20 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 118 000 € | — |
| 20/07/2023 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 95 000 € | — |
| 17/07/2023 | 3 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 46 m² | 228 550 € | — |
| 11/07/2023 | 5 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 230 400 € | — |
| 26/05/2023 | 15 Rue Michelet | Appartement | 26 m² | 108 000 € | 4 154 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 € |
| 05/05/2023 | 15 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 24/04/2023 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 205 000 € | — |
| 24/03/2023 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 353 050 € | 4 305 € |
| 14/03/2023 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 305 000 € | — |
| 10/03/2023 | 3 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 313 000 € | — |
| 10/03/2023 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 09/02/2023 | 15 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 235 000 € | — |
| 06/02/2023 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 115 000 € | — |
| 06/02/2023 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 234 000 € | — |
| 03/02/2023 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 278 500 € | 4 720 € |
| 01/02/2023 | 13 Rue Michelet | Appartement | 60 m² | 271 620 € | 4 527 € |
| 09/01/2023 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 197 970 € | 4 604 € |
| 14/12/2022 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 31 m² | 100 000 € | — |
| 05/12/2022 | 14 Rue Michelet | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 02/12/2022 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 200 000 € | — |
| 01/12/2022 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 26 m² | 112 150 € | — |
| 30/11/2022 | 11 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 302 000 € | — |
| 21/11/2022 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | — |
| 31/10/2022 | 2 Rue Michelet | Vente | 1 114 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 19/10/2022 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 129 370 € | — |
| 08/09/2022 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 150 000 € | — |
| 06/09/2022 | 13 Rue Michelet | Appartement | 32 m² | 134 500 € | 4 203 € |
| 03/08/2022 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 30 m² | 70 000 € | — |
| 01/08/2022 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 266 800 € | — |
| 28/07/2022 | 13 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 18/07/2022 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 222 600 € | — |
| 06/07/2022 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 131 700 € | — |
| 20/06/2022 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 183 000 € | 3 735 € |
| 04/05/2022 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 199 000 € | — |
| 01/04/2022 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 60 000 € | — |
| 11/03/2022 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 180 000 € | — |
| 08/03/2022 | 3 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 220 000 € | — |
| 21/02/2022 | Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 130 000 € | — |
| 21/02/2022 | 16 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 197 000 € | — |
| 01/02/2022 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 217 000 € | — |
| 30/12/2021 | 14 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 98 000 € | — |
| 20/12/2021 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 € |
| 30/11/2021 | 13 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 29 m² | 153 700 € | 5 300 € |
| 26/11/2021 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 317 743 € | 5 209 € |
| 05/11/2021 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 26/10/2021 | 13 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 22/10/2021 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 06/09/2021 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 94 m² | 275 000 € | — |
| 13/07/2021 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 200 000 € | — |
| 06/07/2021 | 5 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 249 492,72 € | — |
| 28/06/2021 | 9 Rue Michelet | Appartement | 26 m² | 86 950 € | 3 344 € |
| 01/06/2021 | 14 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 95 000 € | — |
| 19/05/2021 | 11 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 19/05/2021 | 15 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2021 | Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 185 200 € | — |
| 12/04/2021 | 15 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 269 950 € | 4 029 € |
| 12/04/2021 | 16 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 01/04/2021 | 15 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 168 000 € | — |
| 31/03/2021 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 12/03/2021 | 14 Rue Michelet | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 01/03/2021 | 13 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 17/02/2021 | 9 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 110 m² | 399 800 € | 3 635 € |
| 12/02/2021 | 14 Rue Michelet | Appartement | 56 m² | 84 940 € | 1 517 € |
| 11/02/2021 | 14 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Michelet 83400 Hyères | 66,6 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Michelet 83400 Hyères | 25,5 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 3 Rue Michelet 83400 Hyères | 92,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Michelet 83400 Hyères | 27,6 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 15 Rue Michelet 83400 Hyères | 46 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 9 Rue Michelet 83400 Hyères | 65,1 m² | 1975 | D | D |
| immeuble, 20 Rue Michelet 83400 Hyères | — | 1981 | C | A |
| appartement, 13 Rue Michelet 83400 Hyères | 29 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Michelet 83400 Hyères | 55,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Michelet 83400 Hyères | 29,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Michelet 83400 Hyères | 68,8 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Michelet 83400 Hyères | 25,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Hyèrespublic
- Ecole élémentaire Ile du Levantpublicsans cantine
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole primaire Anatole Francepublic
- Lycée Jean Aicardpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.