Rue du Commerce, Iffendic
- Parcelle
- AB 667
- Contenance
- 3 083 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine "p_riph_rique"
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 35133000AB0667Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine "p_riph_rique", du PLU Iffendic, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Eloi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2020 | Permis de construire03513320B0033 | Rue du Commerce | AB 746 | — | 1 766 m² | terminé | COMMUNE DE IFFENDIC |
| 01/06/2018 | Permis de construire03513318B0006 | 4 Bis Rue du Commerce | AB 667, AB 449, AB 450 | 180 m² | — | autorisé | COMMUNE DE IFFENDIC |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 6363 Rue du Commerce | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Commerce 35750 Iffendic | 86,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Commerce 35750 Iffendic | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Commerce 35750 Iffendic | 24,6 m² | — | E | B |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 49,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 47,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 52,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 67,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 44,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 64,8 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | — | 2006 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 64,6 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 1bis Rue du Commerce 35750 Iffendic | 66 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée le Sacré Coeurprivé
- Ecole primaire publique la Fée Vivianepublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ETABLISSEMENTS DEMEUREcommerce
- POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE DANIEL (PFMD)autres services
- COMMUNE DE IFFENDICadministration publique
- CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE MONTFORT (CLCAM)finance et assurance
- M&D FRANCE (M&D FRANCE PIECES DETACHEES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.