Rue du Tertre, Iffendic
- Parcelle
- AB 303
- Contenance
- 51 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 35133000AB0303Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,8 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine centrale, du PLU Iffendic, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâti remarquable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Eloi
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 11 Rue du Tertre | Maison | 59 m² | 129 958,25 € | 2 203 € |
| 15/06/2023 | 5 Rue du Tertre | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 17/05/2023 | 27 Rue du Tertre | Maison | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 20/12/2022 | 9 Rue du Tertre | Maison | 45 m² | 101 500 € | 2 256 € |
| 13/10/2022 | 8 Rue du Tertre | Maison | 36 m² | 35 900 € | 997 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 38,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 58,6 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 74,9 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 21,6 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 16,7 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 70 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 43,5 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 51 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Tertre 35750 Iffendic | 52 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée le Sacré Coeurprivé
- Ecole primaire publique la Fée Vivianepublic
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE DANIEL (PFMD)autres services
- COMMUNE DE IFFENDICadministration publique
- CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE MONTFORT (CLCAM)finance et assurance
- M&D FRANCE (M&D FRANCE PIECES DETACHEES)commerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.