Rue de Lyons, Igoville
Numéros de la voie65
- Parcelle
- C 1243
- Contenance
- 335 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 273480000C1243Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 50%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre lié au classement sonore des infrastructures de transport terrestre : Catégorie 1
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
- DPU en zones U et AU du PLUiH
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de construire02734825A0001 | 40 Rue de Lyons | C 1053, C 1053, C 1079 | 30 m² | 75 693 m² | autorisé | INTERVET PRODUCTIONS |
| 26/08/2021 | Permis de construire02734821A0006 | 38-40 Rue de Lyons | C 1053 | 1 603 m² | 20 515 m² | commencé | INTERVET PRODUCTIONS |
| 10/07/2020 | Permis de construire02734820A0001 | 38-40 Rue de Lyons | C 1079, C 556, C 781 | 41 m² | 55 178 m² | autorisé | INTERVET PRODUCTIONS |
| 26/06/2020 | Permis de démolir02734820A0001 | 3 Rue de Lyons | C 1657 | — | 246 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire02734818A0003 | 38-40 Rue de Lyons | C 1053, C 1079, C 556 | 149 m² | 55 178 m² | commencé | INTERVET PRODUCTIONS |
| 23/05/2017 | Permis de construire02734817A0003 | 38-40 Rue de Lyons | C 1053, C 1079, C 556 | 1 395 m² | 55 178 m² | commencé | INTERVET PRODUCTIONS |
| 18/04/2017 | Permis de construire02734816A0005 | 14 Rue de Lyons | C 1677, C 1678 | 3 logements, 86 m² | 987 m² | autorisé | SCI LES 3C |
| 25/01/2016 | Permis de construire02734815A0008 | 15 Rue de Lyons | C 1066 | 1 logement, 143 m² | 2 275 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2014 | Permis de démolir02734814A0003 | 12 B Rue de Lyons | C 1275 | — | 456 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire02734813A0010 | Rue de Lyons | C 486, C 487, C 490 | 202 m² | 58 573 m² | annulé | INTERVET PRODUCTIONS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 54 Rue de Lyons | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue de Lyons | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 350 000 € | 1 667 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue de Lyons | Dépendance, Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 30/03/2024 | 50 Rue de Lyons | Dépendance, Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 20/07/2023 | 14 Rue de Lyons | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 140 m² | 74 900 € | — |
| 01/07/2022 | 12 Rue de Lyons | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 30/05/2022 | 31 Rue de Lyons | Dépendance, Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 € |
| 09/09/2021 | 37 Rue de Lyons | Maison, Dépendance | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 3 Rue de Lyons | Maison, Dépendance | 90 m² | 152 400 € | 1 693 € |
| 07/05/2021 | 31 Rue de Lyons | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Lyons 27460 Igoville | 86,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Lyons 27460 Igoville | 75,2 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue de Lyons 27460 Igoville | 111,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue de Lyons 27460 Igoville | 39,5 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue de Lyons 27460 Igoville | 115,3 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue de Lyons 27460 Igoville | 76,3 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue de Lyons 27460 Igoville | 111,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de Lyons 27460 Igoville | 76,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Lyons 27460 Igoville | 34,2 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue de Lyons 27460 Igoville | 33 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue de Lyons 27460 Igoville | 98 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue de Lyons 27460 Igoville | 91,5 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Michel de Deckerpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.