Place Clovis Vincent, Ingré
- Parcelle la plus proche
- YR 389
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 978 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- zone urbaine de centralité de centre-bourg
Identifiant 45169000YR0389Feuille 000 YR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, zone urbaine de centralité de centre-bourg,, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Droit de préemption commercial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire0451692300008 | 4 Pl Clovis Vincent | AW 778 | 1 logement, 113 m² | 390 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 Pl Clovis Vincent | Dépendance, Maison | 75 m² | 201 000 € | 2 680 € |
| 26/01/2024 | 4 Pl Clovis Vincent | Vente | 390 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 72 m² | 1989 | D | D |
| maison, 3 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 102 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 4 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 73 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 4 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 54 m² | 1969 | D | B |
| maison, 6 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 115 m² | 1970 | F | F |
| maison, 5 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 99 m² | 1989 | E | E |
| appartement, 2 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 114 m² | — | D | D |
| maison, 1 Place Clovis Vincent 45140 Ingré | 72 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontabuzardpublicULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Emilie Carlespublic
- Lycée polyvalent Maurice GenevoixpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoixpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'INGREadministration publique
- COPLAND HTB (COPLAND HTB)construction
- SCI NUMBER ONEimmobilier
- JUMEAUX ET PLUSsanté et action sociale
- PROCESS PIPINGindustrie
- JD CONCEPTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.