Rue du Château d'Eau, Ingré
Numéros de la voie165
- Zone d'urbanisme
- UR3-O
- zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille ZW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3-O, zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Permis de construire0451692100047 | 16 Rue du Chateau d'Eau | A W185 | 2 logements, 148 m² | 788 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire0451692100050 | Rue du Chateau d'Eau | A B420 | 1 logement, 117 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire0451692100040 | Rue du Chateau d'Eau | AB 418, AB 421 | 1 logement, 94 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2021 | Permis de construire0451692100041 | Rue du Chateau d'Eau | AB 420 | 1 logement, 117 m² | 501 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire0451692100024 | 28 Rue du Chateau D Eau | YD 63, YD 241 | 16 logements, 1 420 m² | 3 786 m² | terminé | VALLOIRE HABITAT |
| 30/03/2021 | Permis de démolir0451692100003 | 28 Rue du Chateau D Eau | YD 63, YD 241 | — | 3 786 m² | autorisé | VALLOIRE HABITAT |
| 22/03/2021 | Permis de construire0451692100006 | 71 Rue du Chateau D Eau | YA 193 | 1 logement, 167 m² | 1 709 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2020 | Permis de construire0451692000071 | 61 Rue du Chateau d'Eau | ZW 876 | 2 logements, 215 m² | 539 m² | terminé | SCCV RUE DU CHATEAU D'EAU |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2020 | Permis de construire0451692000032 | 88 Rue du Chateau d'Eau | AB 419 | 1 logement, 113 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de démolir0451692000004 | 54 Rue du Chateau d'Eau | YB 327 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire0451691800074 | Rue du Chateau d'Eau | AB 370 | 1 logement, 90 m² | 403 m² | annulé | SCI DERO |
| 24/10/2018 | Permis de construire0451691800063 | Rue du Chateau d'Eau | AB 115, AB 175, AB 238 | 1 logement, 92 m² | — | annulé | SCI DERO |
| 24/10/2018 | Permis de construire0451691800064 | Rue Rue du Chateau d'Eau | AB 175, AB 238, AB 370 | 1 logement, 92 m² | — | annulé | SCI DERO |
| 26/09/2018 | Permis de construire0451691800040 | Rue du Chateau d'Eau | AB 115, AB 175 | 1 logement, 91 m² | 322 m² | annulé | SCI DERO |
| 03/05/2018 | Permis de construire0451691700088 | Rue du Chateau d'Eau | Y D241, YD 63 | 15 logements, 919 m² | 3 786 m² | annulé | VALLOGIS |
| 04/04/2018 | Permis de construire0451691800008 | Rue du Chateau d'Eau | ZW 853 | 1 logement, 173 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de démolir0451691700007 | 88 du Chateau d'Eau | AB 175, AB 238, AB 370 | — | 1 616 m² | autorisé | MDB PROMOTION |
| 08/06/2017 | Permis de démolir0451691700003 | 7 Rue du Chateau d'Eau | ZW 141, ZW 267 | — | 1 456 m² | autorisé | MELIN ET FILS SARL |
| 11/05/2016 | Permis de construire0451691600014 | Rue du Chateau d'Eau | YB 200, YB 872 | 1 logement, 100 m² | 804 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2013 | Permis de démolir0451691300002 | 22 Rue du Chateau D Eau | AW 282 | — | 573 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2013 | Déclaration préalable0451691300016 | 56 Rue du Château d'Eau | YB 106 | 6 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 39 Rue du Chateau D Eau | Vente | 471 m² de terrain | 37 680 € | — |
| 31/03/2025 | Rue du Chateau D Eau | Vente en l'état futur d'achèvement | 183 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 28/03/2025 | Rue du Chateau D Eau | Vente en l'état futur d'achèvement | 356 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 15/10/2024 | 40 Rue du Chateau D Eau | Maison | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue du Chateau D Eau | Maison | 83 m² | 177 000 € | 2 133 € |
| 08/07/2024 | 57 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Appartement | 108 m² | 160 000 € | — |
| 18/01/2024 | 94 Rue du Chateau D Eau | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 € |
| 28/12/2023 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 200 m² de terrain | 65 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 87 Rue du Chateau D Eau | Maison | 106 m² | 224 000 € | 2 113 € |
| 01/07/2023 | 96 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 09/06/2023 | Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 09/06/2023 | 112 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 101 m² | 146 500 € | 1 450 € |
| 08/02/2023 | Rue du Chateau D Eau | Maison | 130 m² | 272 400 € | 2 095 € |
| 12/12/2022 | 81 Rue du Chateau D Eau | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 29/08/2022 | 68 Rue du Chateau D Eau | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 26/04/2022 | 110 Rue du Chateau D Eau | Maison | 110 m² | 259 500 € | 2 359 € |
| 29/12/2021 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 501 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 10/12/2021 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 443 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 09/07/2021 | 63 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 436 m² | 422 450 € | — |
| 10/04/2021 | 27 Rue du Chateau D Eau | Maison | 160 m² | 224 000 € | 1 400 € |
| 20/03/2021 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 1 709 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 20/03/2021 | Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 19/01/2021 | Rue du Chateau D Eau | Maison | 133 m² | 232 000 € | 1 744 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 109,5 m² | 1955 | E | E |
| maison, 18 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 95,6 m² | 1969 | D | D |
| maison, 75 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 92 m² | — | F | F |
| maison, 110bis Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 115,2 m² | — | D | B |
| maison, 43bis Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 137,9 m² | 1990 | D | B |
| maison, 14 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 110,1 m² | 1955 | F | F |
| maison, 108 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 116,6 m² | 1820 | F | C |
| maison, 49 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 77,4 m² | — | D | B |
| maison, 57 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 54 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 93,9 m² | 1963 | E | E |
| maison, 57 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 81 m² | — | D | B |
| maison, 79bis Rue du Château d'Eau 45140 Ingré | 124,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DU LOIRETadministration publique
- SCCV NEUVEconstruction
- OMNISERV 45construction
- SCI DALANDimmobilier
- LYNE INGREimmobilier
- SCI JULIEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.