Square Gaston Couté, Ingré
- Parcelle
- AW 662
- Contenance
- 8 541 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- zone urbaine de centralité de centre-bourg
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 45169000AW0662Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, zone urbaine de centralité de centre-bourg, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Droit de préemption commercial
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square Gaston Couté 45140 Ingré | 47 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MontabuzardpublicULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Emilie Carlespublic
- Lycée polyvalent Maurice GenevoixpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoixpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.