Rue Basse, Ippécourt
- Parcelle la plus proche
- AB 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbanisée et dense. La zone UA correspond au centre ancien de la commune. Il s'agit d'une zone mixte qui accueille aussi bien de l'habitat que des commerces et services, des équipements publics et administratifs ou même certaines activités artis
- Bâtiment
- 5,8 m
- 0 étages
Identifiant 55251000AB0037Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 259 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 382 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée et dense. la zone ua correspond au centre ancien de la commune. il s'agit d'une zone mixte qui accueille aussi bien de l'habitat que des commerces et services, des équipements publics et administratifs ou même certaines activités artis, du PLU Ippecourt, en vigueur depuis le 15/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Consulter le plan de zonage assainissement
- Consulter le plan d'adduction d'eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire0552512500001 | 14 Rue Basse | AB 85 | 140 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Déclaration préalable05525122F0003 | 14 Rue Basse | AB 85 | 20 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/11/2021 | Permis de démolir05525121F0002 | 10 Rue Basse | AB 84 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire05525115F0002 | Rue Basse | AB 37, AB 34, AB 33 | 1 logement, 137 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 10 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 2 Rue Basse | Maison | 190 m² | 73 000 € | 384 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Basse | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 07/12/2021 | 13 Rue Basse | Maison | 70 m² | 61 000 € | 871 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Basse 55220 Ippécourt | 141,2 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Basse 55220 Ippécourt | 83,5 m² | 1920 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- E.B.T.P.industries extractives
- GFA FONCIER AGRICOLE DE LA VAUX MOREYimmobilier
- SI FORESTIER GESTION DEUX VALLEESadministration publique
- INSTELEMindustrie
- DU PUISAagriculture
- GFA PATERNAE (GROUPEMENT FONCIER A)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.