Rue du Four, Irancy
- Parcelle la plus proche
- AB 631
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine ancienne à vocation mixte d'habitat et d'activités
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 89202000AB0631Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine ancienne à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLU Irancy, en vigueur depuis le 29/06/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (Bénéficiaire : Commune d'Irancy)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Germain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 12 Rue du Four | Maison, Dépendance | 99 m² | 40 000 € | 404 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue du Four | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
| 03/02/2021 | 11 Rue du Four | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Four 89290 Irancy | 45,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Four 89290 Irancy | 36,1 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue du Four 89290 Irancy | 138,9 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue du Four 89290 Irancy | 104,5 m² | — | G | E |
| maison, 13 Rue du Four 89290 Irancy | 102 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'IRANCYadministration publique
- ATELIER CADconstruction
- DOMAINE DES PERGOLASagriculture
- EARL JAMES FERRARIagriculture
- LES ECHOS DE LA FAYEarts et spectacles
- CHABLIS MOTO VERTEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.