Chemin de Monteplan, Irigny
- Parcelle
- BD 77
- Contenance
- 1 298 m²
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 69100000BD0077Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,6 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-LA COMBE-2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2018 | Permis de construire0691001800013 | Chemin de Monteplan | BC 191, BC 192 | 1 logement, 171 m² | — | terminé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis d'aménager0691001600009 | Chemin de Monteplan | BC 97, BC 98, BC 99 | — | 3 260 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 14 Che de Monteplan | Maison, Dépendance | 87 m² | 328 000 € | 3 770 € |
| 12/10/2023 | 19 Che de Monteplan | Maison, Dépendance | 78 m² | 200 000 € | — |
| 14/04/2023 | 19 Che de Monteplan | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 06/04/2023 | 5845 Che de Monteplan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 530 000 € | 5 638 € |
| 29/11/2022 | 19 Che de Monteplan | Appartement, Dépendance | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 26/02/2021 | 19 Che de Monteplan | Appartement | 74 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 121,2 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 40,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 77,7 m² | 2008 | D | D |
| maison, 14 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 82,5 m² | 2007 | C | C |
| maison, 17 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 65 m² | — | E | E |
| maison, 14 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 84,2 m² | — | C | C |
| maison, 19 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 76,5 m² | 1940 | C | C |
| maison, 19 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 67 m² | — | D | D |
| maison, 19 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Chemin de Monteplan 69540 Irigny | 52,4 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Irigny - Mionspublic
- Ecole primaire Gilbert BillonpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ITINOVAsanté et action sociale
- ACSENT DES CONFLUENCES (ACSENT DES CONFLUENCES)hébergement et restauration
- BACCHUS EQUIPEMENTSservices administratifs
- FONDATION PETITimmobilier
- FONDATION DOROTHEE PETITimmobilier
- SCI NICOLAIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.