Côte Rousset, Irigny
Numéros de la voie36
- Parcelle
- AY 329
- Contenance
- 1 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
- Bâtiment
- 10,9 m
- 1 étage
Identifiant 69100000AY0329Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,1 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Cote Rousset | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 € |
| 30/04/2025 | 14 Cote Rousset | Maison | 93 m² | 520 000 € | 5 591 € |
| 25/05/2022 | 16 Cote Rousset | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 20/04/2022 | 24 Cote Rousset | Maison | 54 m² | 315 000 € | 5 833 € |
| 02/12/2021 | 33 Cote Rousset | Maison | 202 m² | 690 500 € | — |
| 30/08/2021 | 28 Cote Rousset | Maison, Dépendance | 480 m² | 867 800 € | — |
| 29/07/2021 | 32 Cote Rousset | Maison | 59 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 22/07/2021 | 32 Cote Rousset | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 522 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Côte Rousset 69540 Irigny | 192,9 m² | — | D | D |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 68,2 m² | — | C | C |
| maison, 32 Côte Rousset 69540 Irigny | 353,5 m² | — | E | E |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 44 m² | 1961 | D | D |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 51 m² | 2017 | C | C |
| maison, 25 Côte Rousset 69540 Irigny | 112,2 m² | — | C | B |
| maison, 31 Côte Rousset 69540 Irigny | 107,9 m² | — | F | E |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 55,9 m² | — | C | C |
| maison, 13 Côte Rousset 69540 Irigny | 102,1 m² | — | D | B |
| immeuble, Côte Rousset 69540 Irigny | — | — | G | F |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 50,2 m² | — | G | C |
| appartement, Côte Rousset 69540 Irigny | 83,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Les Hirondellesprivésans cantine
- Ecole élémentaire Villagepublic
- Ecole maternelle Villagepublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- H.ISLE (H.ISLE)commerce
- BKB CONSULTANTSactivités scientifiques et techniques
- SOPHORAimmobilier
- SCI AUKAimmobilier
- COPROPRIETEservices administratifs
- CRIBERELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.