Route de Vernaison, Irigny
- Parcelle
- BB 16
- Contenance
- 4 536 m²
- Zone d'urbanisme
- N2
- Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Identifiant 69100000BB0016Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,7 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N2, cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque naturel
- EBC
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | Permis de construire0691002100024 | 5 Route de Vernaison | BA 29 | 115 m² | 12 157 m² | autorisé | SAGNARD |
| 24/04/2018 | Permis de construire0691001700030 | 9 Route de Vernaison | BA 29 | — | 12 196 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 25/08/2025 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 75 m² | 193 030 € | 2 574 € |
| 29/01/2025 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 105 m² | 150 000 € | — |
| 05/12/2024 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 69 m² | 161 000 € | — |
| 02/12/2024 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 23/07/2024 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 95 m² | 145 050 € | — |
| 17/07/2024 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 105 m² | 174 272 € | — |
| 19/03/2024 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 90 m² | 194 500 € | — |
| 26/06/2023 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 95 m² | 182 740 € | — |
| 23/05/2023 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 95 m² | 145 000 € | — |
| 03/04/2023 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 75 m² | 179 010 € | — |
| 09/01/2023 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 95 m² | 170 400 € | — |
| 20/12/2022 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 95 m² | 177 560 € | — |
| 01/12/2022 | 74 Rte de Vernaison | Dépendance, Appartement | 75 m² | 178 000 € | — |
| 17/11/2022 | 74 Rte de Vernaison | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 448 m² | 290 000 € | — |
| 02/11/2022 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 105 m² | 175 000 € | — |
| 27/09/2022 | 37 Rte de Vernaison | Maison | 426 m² | 803 040 € | — |
| 19/07/2022 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 000 € | — |
| 02/06/2022 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 79 m² | 174 000 € | 2 203 € |
| 28/04/2022 | 74 Rte de Vernaison | Appartement, Dépendance | 105 m² | 169 400 € | — |
| 26/07/2021 | Rte de Vernaison | Maison | 220 m² | 628 300 € | — |
| 07/01/2021 | 19 Rte de Vernaison | Maison | 120 m² | 505 000 € | 4 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Vernaison 69540 Irigny | 89,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Route de Vernaison 69540 Irigny | 91 m² | — | F | E |
| appartement, Route de Vernaison 69540 Irigny | 101,6 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 4 Route de Vernaison 69540 Irigny | 129,5 m² | — | E | B |
| appartement, Route de Vernaison 69540 Irigny | 88,9 m² | — | E | D |
| appartement, 74 Route de Vernaison 69540 Irigny | 74,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison C-D 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison H 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison K-L 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison A 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison E-F 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
| immeuble, 74 Route de Vernaison B 69540 Irigny | — | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUVEGARDE 69 (ADSEA)santé et action sociale
- OEUVRE DU BON PASTEURsanté et action sociale
- VECA2finance et assurance
- SCI 2Mimmobilier
- SCI ZYADimmobilier
- LES OLIVIERS DE SAINT PRIESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.