Rue de Combemore, Irigny
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0691002500012 | 42 Rue de Combemore | AK 126 | 1 logement, 115 m² | 9 922 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0691002500014 | 40 Rue de Combemore | AL 56 | 1 logement, 95 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2025 | Permis d'aménager0691002400001 | 42 Rue de Combemore | AK 126 | — | 9 922 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de construire0691002300024 | 32 Rue de Combemore | AL 460, AL 463 | 1 logement, 176 m² | — | terminé | particulier |
| 17/04/2023 | Permis de construire0691002300010 | Rue de Combemore | AL 27 | 1 logement, 125 m² | 5 422 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2023 | Permis de construire0691002300001 | Rue de Combemore | AL 444 | 1 logement, 123 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0691002300003 | Rue de Combemore | AL 456 | 1 logement, 104 m² | 181 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire0691002200029 | 22 Rue de Combemore | AL 195 | 1 logement, 65 m² | 380 m² | commencé | particulier |
Afficher les 20 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Permis de construire0691002200031 | Rue de Combemore | AL 442, AL 457 | 1 logement, 93 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire0691002200020 | Rue de Combemore | AL 27 | 1 logement, 103 m² | 5 422 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire0691002200023 | Rue de Combemore | AL 27 | 1 logement, 104 m² | 5 422 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire0691002200022 | Rue de Combemore | AL 27 | 1 logement, 105 m² | 5 422 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire0691002200014 | 2 Rue de Combemore | AL 27 | 1 logement, 148 m² | 5 422 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire0691002200028 | 9 Rue de Combemore | AL 27, AL 28 | 1 logement, 118 m² | 7 979 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire0691002100008 | 15 Rue de Combemore | AL 268, AL 269 | 1 logement, 151 m² | 759 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis d'aménager0691002000001 | Rue de Combemore | AL 27, AL 28 | — | 7 979 m² | autorisé | COMPAGNIE IMMOBILIERE D'AMENAGEMENTS |
| 25/11/2020 | Permis de construire0691002000028 | Rue de Combemore | AL 362, AL 367 | 1 logement, 111 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire0691002000032 | 18 Rue de Combemore | AL 30 | 1 logement, 148 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire0691002000035 | 18 Rue de Combemore | AL 31, AL 32 | 1 logement, 182 m² | 717 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire0691002000030 | Rue de Combemore | AL 363, AL 368 | 1 logement, 138 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire0691002000042 | 18 Rue de Combemore | AL 31 | 1 logement, 122 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire0691002000018 | Rue de Combemore | AL 30, AL 31 | 1 logement, 125 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire0691002000019 | Rue de Combemore | AL 30 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis d'aménager0691001900006 | Rue de Combemore | AL 29, AL 30, AL 31 | — | 11 230 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire0691001500039 | 26 Rue de Combemore | AL 148, AL 151 | 1 logement | 1 954 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire0691001500022 | 34 Rue de Combemore | AL 141 | 1 logement, 107 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire0691001500014 | 34 Rue de Combemore | AL 141 | 1 logement, 96 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire0691001400040 | 40 Rue de Combemore | AL 55 | 1 logement, 156 m² | 738 m² | terminé | particulier |
28 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 34 Rue de Combemore | Maison | 130 m² | 367 100 € | 2 824 € |
| 03/06/2024 | 32 Rue de Combemore | Vente | 853 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 17/07/2023 | 15 Rue de Combemore | Maison, Dépendance | 134 m² | 639 700 € | 4 774 € |
| 21/06/2023 | 32 Rue de Combemore | Maison | 105 m² | 452 000 € | 4 305 € |
| 28/09/2022 | 33 Rue de Combemore | Maison | 103 m² | 534 650 € | 5 191 € |
| 05/09/2022 | 28 Rue de Combemore | Maison | 171 m² | 656 030 € | 3 836 € |
| 14/01/2022 | 13 Rue de Combemore | Maison | 102 m² | 437 500 € | 4 289 € |
| 23/12/2021 | 13 Rue de Combemore | Maison | 102 m² | 630 000 € | 6 176 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 2 Rue de Combemore | Maison | 124 m² | 589 000 € | 4 750 € |
| 14/04/2021 | 24 Rue de Combemore | Dépendance | 938 m² de terrain | 349 000 € | — |
| 01/04/2021 | 24 Rue de Combemore | Vente | 280 m² de terrain | 173 630 € | — |
| 05/02/2021 | 24 Rue de Combemore | Maison | 81 m² | 477 990 € | 5 901 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Combemore 69540 Irigny | 103,9 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue de Combemore 69540 Irigny | 134,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 40 Rue de Combemore 69540 Irigny | 166,8 m² | 1973 | F | C |
| maison, Rue de Combemore 69540 Irigny | 166,8 m² | 1973 | E | C |
| maison, Rue de Combemore 69540 Irigny | 166,8 m² | 1973 | E | C |
| maison, 23 Rue de Combemore 69540 Irigny | 184,6 m² | 1974 | D | B |
| maison, 34 Rue de Combemore 69540 Irigny | 125,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 26 Rue de Combemore 69540 Irigny | 226,1 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue de Combemore 69540 Irigny | 98,2 m² | 1972 | E | D |
| maison, 33 Rue de Combemore 69540 Irigny | 115,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 15 Rue de Combemore 69540 Irigny | 142 m² | 1992 | B | A |
| maison, 33 Rue de Combemore 69540 Irigny | 108,5 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNITtransport
- TCHUCK IMMOhébergement et restauration
- SCI COMMERCES ZAC DU PONT DES 2 EAUXimmobilier
- PART FAMILYimmobilier
- CARYBOUcommerce
- DESIGN EVOLUTION (OMUM DESIGN)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.