Rue du Stade, Irigny
- Zone d'urbanisme
- URm2a
- Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URm2a, cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Permis de construire0691002200036 | 23 Rue du Stade | AB 220 | 2 304 m² | 11 360 m² | autorisé | ROUGY HORTICULTEUR |
| 07/08/2015 | Permis de construire0691001500010 | Rue du Stade | AB 160, AB 259, AB 262 | 651 m² | 15 101 m² | commencé | METROPOLE DE LYON |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 11 Rue du Stade | Maison | 92 m² | 379 750 € | 4 128 € |
| 20/05/2021 | 10 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 150 m² | 331 500 € | 2 210 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Stade 69540 Irigny | — | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 80 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 64 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 50 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 90 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 89 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 80 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 64 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 50 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 74 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 50 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue du Stade 69540 Irigny | 74 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hilaire Dunandpublic
- Ecole maternelle Hilaire Dunandpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.